【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿

【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿

掲載情報更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

6,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線『西新宿』徒歩7分 (約560m)
都営大江戸線『都庁前』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

【オーナーチェンジ物件】シティタワー新宿マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！月額賃料：180,000円、表面利回り：3.3％

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【その他屋外】
【ロビー】
【共用部分】
【ロビー】
【玄関】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】
【洗面台】
【浴室】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

【資金計画に絶対の自信があります！】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの？
◆借金があるけど買えるの？
◆滞納歴があるけど買えるの？
◆シングルマザーでも買えるの？
◆外国人でも買えるの？
◆収入が低くても買えるの？
などなど。住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。 03-5451-3588かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
二重床構造
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
シアタールーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
二重天井構造
2沿線利用可
24時間ゴミ出可
即入居可
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：岩田　健太郎

お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認（区分所有マンションの場合）
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い

【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません

価格	6,350万円	間取り	1R
価格	6,350万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
アクセス	東京メトロ丸ノ内線『西新宿』徒歩7分 (約560m) 都営大江戸線『都庁前』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 27.17㎡	所在階	35階建/10階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向8.65㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	428戸	面積
築年月	2023年(令和5年)02月築	建物構造	RC (一部鉄骨 )
施工会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 700%	土地国土法
法令制限
小学区	西新宿小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	西新宿中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	13,615円/月	修繕積立金	3,620円/月
その他費用
収益情報
備考	・オーナーチェンジ物件！ →月額賃料：180,000円、表面利回り：3.3％・ホテルライクな内廊下設計！・共用施設充実（フィットネス、シアタールーム、ラウンジなど）・24時間有人管理＆ゴミ出し可能 ※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
物件番号	3935107	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	03-5451-3588
所在地	〒154-0014 東京都世田谷区新町2丁目5-15　内田ビル202
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０１８３号
アクセス	店舗への地図はこちら