大分市大字小池原の収益物件
掲載情報更新日：2024年10月28日 次回更新予定日：2024年11月11日
- 7,500万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大分市大字小池原
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ＪＲ日豊本線『高城』 車5分(約1.7km)
『「小池原」停歩』 徒歩2分 (約160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大分明野 株式会社 ＮＲｅ
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- ■お電話はこちら 097-529-5100
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大分市大字小池原の収益物件 | 物件情報
小池原、築11年の売アパートです。現在満室。高台なので津波の心配もなし
【間取り】
バス、トイレ別になった使い勝手の良い１LDKです。
【外観】
小池原の高台に立地するアパートです！
【外観】 小池原の高台に立地するアパートです！ 
【前面道路含む現地写真】 南側に建物がないので陽当たりも良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 敷地内駐車場です。 
【前面道路含む現地写真】 駅から離れていますが、閑静な環境で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。 
【その他屋外】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 大分明野
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- ■お電話はこちら 097-529-5100
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【おすすめポイント】
〇収益物件、２０２４年７月現在満室です！
〇太陽光発電システム搭載、南側に建物がないので陽当たりも良好です！
〇高城、森町方面へのアクセスも良好です！
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分明治北店まで徒歩７分（約５００ｍ）
〇マルキョウ皆春店まで車で４分（約１．７ｋｍ）
〇ドラッグストアコスモス森町店まで車で５分（約２．１ｋｍ）
物件情報を知りたい方は、
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- 給湯
- バス
- トイレ
- B/T別室
- 太陽光発電システム
- 火災警報器/報知機
- クローゼット
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 閑静な住宅街
- 現在満室
物件詳細情報
| 価格 | 7,500万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字小池原 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 302.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：12台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公916.14㎡(277.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物禁止地域 | ||
| 小学区 | 明治北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.20% 家賃収入：5,388,000円 想定利回り：7.20% 想定家賃収入：5,388,000円 |
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| 周辺環境 | 大分市立明治北小学校 徒歩11分 (約820m) マルキョウ 皆春店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 表面利回り：7.38％ 満室時想定総収入：5,907,600円／年（家賃・共益費・駐車場代・町内会費） 現況家賃収入（一括借上げ）：5,132,760円／年（別途太陽光収入約60万/年） 固定資産税：約300,000円／年 〇一括借り上げ中、解約３ヶ月要 〇前面道路：二項道路 |
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| 物件番号 | 3931244 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 097-529-5100 |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大分県知事（２）第３１９８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
097-529-5100
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来店ご予約
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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