群馬県館林市小桑原町の事業用・収益物件(730万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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館林市小桑原町の中古戸建収益物件(収益)

館林市小桑原町の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

館林市小桑原町
東武伊勢崎・大師線『茂林寺前』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ足利寿株式会社たまには

■お電話はこちら通話料無料 0120-574-266

館林市小桑原町一戸建て | 物件情報

想定利回り9.6%！人気の平屋でリフォーム済！必要な数の部屋だけでシンプルな暮らし♪

【外観】
南向きで日当たり良好♪
人の元気の源を十分に取り込むことができます！
一日の初めにめいっぱい吸収して、元気に過ごしましょう☆

【外観】南向きで日当たり良好♪ 人の元気の源を十分に取り込むことができます！一日の初めにめいっぱい吸収して、元気に過ごしましょう☆
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】現地は車通りの少ない道路に面しています♪ 小さなお子様や大切なペットがいるご家庭には、【車通りの多さ】はマストチェックポイント☆
【前面道路含む現地写真】現地は車通りの少ない道路に面しています♪ 小さなお子様や大切なペットがいるご家庭には、【車通りの多さ】はマストチェックポイント☆
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】心踊るエントランス♪ この先にある内観を想像すると、期待に胸を膨らませます！
【玄関】横広玄関です♪ 余計なものがないので、好きなようにレイアウトできます！玄関は、自分の好きなものでいっぱいにしましょう♪
【廊下】横広玄関です♪ 余計なものがないので、好きなようにレイアウトできます！玄関は、自分の好きなものでいっぱいにしましょう♪
【居間・リビング】大きな掃き出し窓が印象的なリビングたっぷりと日が入るので、いつも明るい♪ 自然と家族が集まる場所に…！
【キッチン】窓のおかげで手元が明るいキッチン♪ システムキッチンで効率よくお料理ができます！トントンと包丁の音が聞こえてきそう…♪
【トイレ】ついつい長居してしまうトイレ人はなぜ狭い場所にいると落ち着いてしまうんでしょう… 温水洗浄便座付きです！
【洗面所】朝こそ余裕をもって準備したい！学校へ、職場へ、デートへ♪ 大切な準備の時間は、ゆとりある洗面所で！
【浴室】お風呂は癒しの空間♪ 日々の疲れは、お湯に溶かしましょう！手足を伸ばせる広々バス♪
【浴室】水回りはリフォーム済み！新品未使用のため、清潔ですぐに入居可能です＾＾
【廊下】玄関ドアは日がたっぷり入るタイプ♪ 素敵な1日の始まりを見守ります！今日も元気に「いってきます！」
【洋室】エアコン付きの洋室！暑くて起きてしまう夏朝や寒くて起きられない冬朝のとっても頼もしい味方です！！！
【洋室】和室から洋室へのリフォーム！和室の名残が残っており、魅力的です！
【洋室】自室は自分だけの王国♪ 好きなようにレイアウトできるし、やる気があればDIYしたっていい！自分らしく入れるようなお部屋にしましょう♪
【和室】客間として。お子様の遊び場として。休憩スペースとして。使い方は、あなた次第です♪ イグサの香りが眠気を誘います～…
【和室】板の間付きの和室！昔ながらに掛け軸や臺、生け花を飾ると味が出ますし、竹製ランプや木製オブジェを置くとモダンな雰囲気を楽しめます♪
【和室】
【和室】立派な欄間付きの和室！採光や通風のための開口部ですが、オシャレでこだわりが感じられる部分です♪
【庭】このお庭を見て何か思い当たりませんか… まさに【BBQ】のためのテラスとお庭だと！思いませんか！手持ち花火もあれば、夏の楽しみをすべて味わえますね☆
【庭】日当たり良好☆雨の日だってなんのその☆ 大きい布団をコインランドリーに運ばなくてもテラスに干しておけば、乾燥機いらず！
【庭】家庭菜園や植栽向きのテラス付き！洗濯物も干せますし、テーブルを置けば優雅にティータイムも◎ 使い方は自分次第です♪
【庭】このお庭を見て何か思い当たりませんか… まさに【BBQ】のためのテラスとお庭だと！思いませんか！手持ち花火もあれば、夏の楽しみをすべて味わえますね☆
【庭】家庭菜園のできる【土スペース】があります！ちょっとした野菜やハーブでしたら、簡単に栽培可能◎ トマトやナスは家庭菜園するとよりおいしく感じます！
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ足利寿株式会社たまには

■お電話はこちら通話料無料 0120-574-266

☆１２２号線と３５４号線が交差する場所なので商業施設が充実しています。
☆ユニクロも歩いて行けて、吉野家の牛丼、焼肉キングも近くて衣料、食べ物が充実しています。
☆家から庭に出るところには屋根が付いているので雨に濡れません。
☆庭もあるので家庭菜園で野菜を育てられます。

館林市小桑原町の貸家は、利回り9.6%で投資に最適です。専任媒介で安心取引。

- 東武伊勢崎・大師線茂林寺前駅徒歩21分、館林駅徒歩28分、成島駅徒歩37分
- 販売価格750万円、想定年間収入72万円
- 築年月1983年6月、現況空室あり
- 戸建賃貸で安定した収益が見込めます
- 群馬県館林市の静かな環境

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
火災警報器/報知機
和室
フローリング張替
床下収納
全居室収納
テラス
庭
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
市街地が近い
陽当り良好
整形地

物件詳細情報

価格	730万円	間取り	2DK
価格	730万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	群馬県館林市小桑原町1019-71
アクセス	東武伊勢崎・大師線『茂林寺前』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公47.2㎡ (1F:47.20㎡ )	駐車場	あり
築年月	1983年(昭和58年)06月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2018年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●給湯器交換【外装】2018年09月外壁・屋根 ●外壁塗装●テラス屋根交換●駐車場・庭整地工事【内装】2018年09月壁、天井・床・建具 ●床2重張り●畳新調●一部クッションフロア張替●壁・天井クロス張替、補修●襖・障子張替●網戸張替【その他】2018年09月 ●防蟻工事●鍵交換●照明器具交換●火災警報器設置●エアコン1台取付（令和5年8月）●屋根コーキング補修（令和5年8月）●アンテナ取付（令和5年8月）
土地面積	公161.8㎡(48.94坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約8.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第六小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	第三中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：9.60% 想定家賃収入：700,800円
周辺環境	とりせん徒歩18分 (約1430m)
備考	想定収益：年72万円想定利回り：9.6％令和6年度固定資産税都市計画税：26,250円区費：年4,000円
物件番号	3928386	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	0284-40-1017
所在地	〒326-0025 栃木県足利市寿町14-1
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	毎週水曜日
宅建免許番号	栃木県知事(1)第5296号
アクセス	店舗への地図はこちら