新潟県新潟市東区小金台の事業用・収益物件(1,250万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

新潟市東区小金台の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

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取扱会社：ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

学習塾開業にピッタリ、その他オフィスや店舗にも最適です。

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取扱会社 ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

価格	1,250万円	間取り	1LDK
価格	1,250万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	新潟県新潟市東区小金台
アクセス	ＪＲ白新線『東新潟』徒歩70分 (約5600m)
建物面積	49.68㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1989年(平成1年)11月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公116.83㎡(35.34坪)	接道	北西側(公道)幅約18.3m 間口約12.10m 東側(公道)幅約4.9m 間口約13.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東山の下小学校徒歩16分 (約1271m)	中学区	藤見中学校徒歩13分 (約988m)
現況	賃貸中	引渡	期日指定:2027年04月上旬以降
その他費用
収益情報
周辺環境	ウェルシア新潟秋葉通店徒歩4分 (約270m) いがらし内科医院徒歩4分 (約260m) 小金台みどり公園徒歩6分 (約450m) セブンイレブン新潟秋葉通店徒歩5分 (約350m) 原信錦町店徒歩8分 (約590m) 山の下中学校徒歩9分 (約670m) ココカラファイン錦町店徒歩9分 (約690m) 藤見中学校徒歩12分 (約930m) パワーフードプラザアトレ徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ空港通り店徒歩10分 (約780m)
備考	・現在賃貸中です。令和7年3月退去予定です。・現況渡し。
物件番号	3926578	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。