福山市神辺町字湯野の中古戸建
掲載情報更新日:2024年10月26日 次回更新予定日:2024年11月09日
- 2,780万円
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- 福山市神辺町字湯野
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JR福塩線『湯田村』 徒歩20分 (約1600m)
福山市神辺町字湯野一戸建て | 物件情報
物件の設備
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- システムキッチン
- 追焚機能
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- フローリング
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
物件の特徴
- 前道6m以上
- 3階建以上
物件詳細情報
価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK+S |
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物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
所在地 | 広島県福山市神辺町字湯野 | ||
アクセス |
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建物面積 | 240.04㎡ (1F:82.91㎡ 2F:91.78㎡ 3F:65.71㎡ ) |
駐車場 | なし |
築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | ||
建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 198㎡(59.89坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約6.00m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 湯田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 神辺中学校 徒歩10分 (約800m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
周辺環境 | 神辺東中学校 徒歩5分 (約400m) 神辺郵便局 徒歩5分 (約400m) ローソン 神辺湯野 徒歩6分 (約460m) 市立湯田保育所 徒歩7分 (約540m) ウォンツ アクロスプラザ神辺店 徒歩5分 (約330m) DAISO アクロスプラザ神辺店 徒歩5分 (約330m) エブリイ神辺店 徒歩6分 (約460m) 100円ショップ ミーツ神辺店 徒歩7分 (約550m) ホームセンターユーホー 神辺店 徒歩7分 (約540m) 湯田小学校 徒歩9分 (約700m) |
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備考 | 収益物件(1F店舗 塾 家賃55、000円/月、2・3F 住居 家賃68、000円/月 賃貸中) ※満室時賃貸収入=年1,476,000円(粗利回り約5.3%) |
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物件番号 | 3900911 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M 店舗詳細ページへ
電話番号 | 084-966-8311 |
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所在地 | 〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 年末年始 水曜日 |
宅建免許番号 | 広島県知事(1)第11515号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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