カルム長居公園【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

カルム長居公園

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区苅田２丁目
大阪市御堂筋線『あびこ』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ阪和線『我孫子町』徒歩13分 (約1040m)
南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社　ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

カルム長居公園マンション | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【外観】 ★カルム長居公園・外観
【バルコニー】 ★南向きバルコニーですので陽当り良好♪洗濯干しに最適♪
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪
【外観写真】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪
【エントランス】 ★エントランス
【エントランス】 ★エントランス
【エントランス】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪
【玄関】 ★解放感があり明るい印象を受けますね♪
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪
【収納】 ★集合ポスト
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【その他屋外】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
【現地案内図】 ★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社　ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付オートロック
和室
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『あびこ』徒歩8分 (約640m) ＪＲ阪和線『我孫子町』徒歩13分 (約1040m) 南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩26分 (約2080m)
専有面積	壁芯 65.71㎡	所在階	10階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.57㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	61戸	面積
築年月	1995年(平成7年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社銭高組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：14,000円/月【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	苅田北小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	東我孫子中学校徒歩5分 (約400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	11,170円/月	修繕積立金	18,070円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	■ツルハドラッグ徒歩3分 (約180m) ■セブンイレブン大阪苅田2丁目店徒歩3分 (約220m) ■ファミリーマート住吉苅田2丁目店徒歩3分 (約240m) ■ライフあびこ店徒歩5分 (約330m) ■スギ薬局あびこ東店徒歩5分 (約380m) ■万代　苅田店徒歩5分 (約400m) ■住吉苅田郵便局徒歩7分 (約510m) ■ココカラファイン住吉苅田店徒歩7分 (約520m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩6分 (約480m) ■あびこ中央商店街徒歩6分 (約430m)
備考	注※オーナーチェンジ物件につきご内覧はご遠慮頂いております※ ・月額賃料95,000円(管理費込)で賃貸中・表面利回り:約4.41% ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません・現賃貸借契約の引継ぎを要します ☆南西角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です ☆0.96m2のポーチ付き ※※駐車場空有(令和6年6月現在) ※令和6年度固都税年額:85,299円
物件番号	3876455	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら