広島県福山市駅家町大字服部永谷の事業用・収益物件(1,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

福山市駅家町大字服部永谷の中古戸建

掲載情報更新日：2025年04月30日　次回更新予定日：2025年05月14日

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取扱会社：ハウスドゥ福山松永株式会社　タカハシ

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取扱会社 ハウスドゥ福山松永株式会社　タカハシ

1740坪の広々とした敷地に貸事務所や貸ガレージなど収益性のある物件と、ご自身でもお住まい可能な居宅があります！カフェを併設したドッグランなどの事業をされたい方、また静かな環境でのんびりスローライフを楽しみたい方にもおすすめです！バス停が目の前ですので市街地までのアクセスも良好です(*^_^*)

尾道・福山西部・三原の不動産売却・購入のご相談は・・・（株）タカハシハウスドゥ松永店へ！

価格	1,500万円	間取り
価格	1,500万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	広島県福山市駅家町大字服部永谷1821-1他
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』バス乗車49分高山停徒歩1分 (約80m)
建物面積	66.24㎡	駐車場	あり
築年月	2012年(平成24年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公5755.07㎡(1740.90坪)	接道	東側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	原野	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	区域外	用途地域	指定無
建ぺい/容積率		土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：2.96% 家賃収入：444,000円想定利回り：9.12% 想定家賃収入：1,368,000円
備考	・貸事務所(空き、77,000円/月で募集中)木造2012年築 66.24㎡・貸ガレージ(12,000円/月で賃貸中)軽量鉄骨造2010年築 31.63㎡・居宅＋物置（売主にて使用）木造2008年築　50.46㎡＋15.12㎡・貸土地（25,000円/月で賃貸中）賃料収入　計37,000円/月　表面利回り2.96％満室時想定利回り　9.12％
物件番号	3876171	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。