エバーグリーン淀川４号棟【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

エバーグリーン淀川４号棟

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

2,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄千里線『淡路』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

エバーグリーン淀川４号棟マンション | 物件情報

■南西向き 3LDK＋S 86.94平米 ■３沿線３駅利用可能 ■周辺施設充実

【外観】
【駐車場】
【共用部分】
【エレベータ】
【エントランス】
【共用部分】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

〇物件情報
・3LDK＋S 86.94平米
・南向きバルコニー12.62平米
〇3沿線3駅利用可能
・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩10分
・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩10分
・阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩10分
〇オーナーチェンジ物件
・月額115,000円(共益費含む)
・年間予定収入1,380,000円
・現況表面利回り4.92%

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
防犯カメラ
和室
一部フローリング
納戸
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：店長　庄司　海秀

東淀川区東淡路1丁目の中古マンションのご紹介です(^^♪

３沿線３駅利用可能で「梅田」エリアへのアクセス良好です！
納戸付きで収納には困りません！

南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好です◎
収益物件としても最適！

こちらの物件のお問い合わせは『ハウスドゥ城北公園』までお待ちしております♪

価格	2,600万円	間取り	3LDK+S
価格	2,600万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『淡路』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 86.94㎡	所在階	12階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.62㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	173戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東淡路小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	柴島中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,700円/月	修繕積立金	5,586円/月
その他費用	その他負担金:100円管理組合運営協力金
収益情報
周辺環境	大阪市立東淡路小学校徒歩8分 (約570m) 大阪市立柴島中学校徒歩16分 (約1230m) ローソン東淡路５丁目店徒歩11分 (約840m) ライフ東淡路店徒歩7分 (約550m) ウエルシア東淀川東淡路店徒歩6分 (約430m) 医療法人社団聖仁会白井聖仁会病院徒歩10分 (約740m) 東淀川東淡路郵便局徒歩3分 (約230m) 北おおさか信用金庫淡路支店徒歩14分 (約1060m) 淡路保育園徒歩12分 (約910m) 東淡路南公園徒歩9分 (約710m)
備考	・契約不適合責任免責・オーナーチェンジ物件　月額賃料115000円（共益費含む）賃貸借契約期間2024/05/14～、年間予定収入1,380.000円、現況表面利回り4.92%
物件番号	3870412	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ城北公園の外観

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通話料無料 0120-505-199

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