エバーグリーン淀川４号棟
掲載情報更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年01月05日
- 2,600万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市東淀川区東淡路１丁目
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阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩10分 (約800m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄千里線『淡路』 徒歩10分 (約800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199
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エバーグリーン淀川４号棟マンション | 物件情報
■南西向き 3LDK＋S 86.94平米 ■３沿線３駅利用可能 ■周辺施設充実
【間取り】
【外観】
【外観】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 城北公園
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199
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〇物件情報
・3LDK＋S 86.94平米
・南向きバルコニー12.62平米
〇3沿線3駅利用可能
・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩10分
・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩10分
・阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩10分
〇オーナーチェンジ物件
・月額115,000円(共益費含む)
・年間予定収入1,380,000円
・現況表面利回り4.92%
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 防犯カメラ
- 和室
- 一部フローリング
- 納戸
- 収納スペース
- 押入
- バルコニー
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人日勤
- 3沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 整備された歩道
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 通風良好
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 86.94㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 5,586円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 管理組合運営協力金 |
||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立東淡路小学校 徒歩8分 (約570m) 大阪市立柴島中学校 徒歩16分 (約1230m) ローソン 東淡路５丁目店 徒歩11分 (約840m) ライフ 東淡路店 徒歩7分 (約550m) ウエルシア 東淀川東淡路店 徒歩6分 (約430m) 医療法人社団聖仁会 白井聖仁会病院 徒歩10分 (約740m) 東淀川東淡路郵便局 徒歩3分 (約230m) 北おおさか信用金庫 淡路支店 徒歩14分 (約1060m) 淡路保育園 徒歩12分 (約910m) 東淡路南公園 徒歩9分 (約710m) |
||
| 備考 | ・契約不適合責任免責 ・オーナーチェンジ物件 月額賃料115000円（共益費含む） 賃貸借契約期間2024/05/14～、年間予定収入1,380.000円、現況表面利回り4.92% |
||
| 物件番号 | 3870412 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6167-8666 |
|---|---|
| 所在地 | 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４０５７号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：店長 庄司 海秀
東淀川区東淡路1丁目の中古マンションのご紹介です(^^♪
３沿線３駅利用可能で「梅田」エリアへのアクセス良好です！
納戸付きで収納には困りません！
南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好です◎
収益物件としても最適！
こちらの物件のお問い合わせは『ハウスドゥ城北公園』までお待ちしております♪