【宝東新ハイツ】3階部分角部屋【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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【宝東新ハイツ】3階部分角部屋

【宝東新ハイツ】3階部分角部屋

掲載情報更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月07日

760万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市東区東桜２丁目
名古屋市東山線『新栄町』徒歩4分 (約320m)
名古屋市桜通線『高岳』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ葵新栄株式会社　ノウズ

■お電話はこちら 052-264-0123

【宝東新ハイツ】3階部分角部屋マンション | 物件情報

【外観】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【冷暖房・空調設備】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【眺望写真】
【エントランス】
【エレベータ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ葵新栄株式会社　ノウズ

■お電話はこちら 052-264-0123

◆地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩4分
◆地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩5分
◆3階部分角部屋！陽当り良好です。

～ライフインフォメーション～
東桜小学校まで徒歩7分(約500m)
冨士中学校まで徒歩5分(約370m)
愛知医科大学眼科クリニックMIRAIまで徒歩3分(約200m)
スーパーマルキまで徒歩11分(約870m)
成城石井栄セントラルパーク店まで徒歩12分(約900m)
マックスバリュ代官店まで徒歩15分(約1160m)

ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】まで。
担当：うじいえ（０７０－１２５９－８６１２）

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
フローリング
収納スペース
押入
天袋
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

価格	760万円	間取り	2K
価格	760万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市東区東桜２丁目
アクセス	名古屋市東山線『新栄町』徒歩4分 (約320m) 名古屋市桜通線『高岳』徒歩5分 (約400m)
専有面積	内法 32.58㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	28戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	大林組
管理会社	宝コミュニティサービス株式会社	管理方式	全部委託なし（不在）管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 800%	土地国土法
法令制限	防火地域（路線防火）　緑化地域　特定用途誘導地区　駐車場整備地区
小学区	東桜小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	冨士中学校徒歩5分 (約370m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,427円/月	修繕積立金	5,950円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：9.31% 家賃収入：708,000円
周辺環境	東桜小学校徒歩7分 (約500m) 冨士中学校徒歩5分 (約370m) 愛知医科大学眼科クリニックMIRAI 徒歩3分 (約200m) 松山公園徒歩3分 (約220m) スーパーマルキ徒歩11分 (約870m) 成城石井栄セントラルパーク店徒歩12分 (約900m) バロー車道店徒歩14分 (約1050m) マックスバリュ代官店徒歩15分 (約1160m) 高岳駅徒歩7分 (約530m) 東桜幼稚園徒歩4分 (約290m)
備考	【オーナーチェンジ物件】・賃料収入（現況）：月額59,000円・年間予定賃料収入（現況）：708,000円・表面利回り（現況）：9.31％ 1.年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む） 2.予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。 3.予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 4.予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件番号	3859925	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ葵新栄株式会社　ノウズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-264-0123
所在地	〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29番20号
営業時間	９：３０～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３５６２号
アクセス	店舗への地図はこちら