サンシャルマン勝原 事業用売マンション
掲載情報更新日:2024年07月26日 次回更新予定日:2024年08月09日
- 6,580万円
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万円 - 借入期間
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- 姫路市勝原区下太田
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JR山陽本線『網干』 徒歩23分 (約1840m)
サンシャルマン勝原 事業用売マンションの収益物件 | 物件情報
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- プロパンガス
物件詳細情報
価格 | 6,580万円 | 間取り | |
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物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 兵庫県姫路市勝原区下太田 | ||
アクセス |
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建物面積 | 公435㎡ | 駐車場 | なし |
築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | ||
建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公1041.31㎡(314.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 勝原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩33分 (約2600m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 想定利回り:8.70% 想定家賃収入:5,724,599円 | ||
周辺環境 | 勝山町公園 徒歩11分 (約820m) 兵庫県立姫路南高校 徒歩38分 (約2980m) 朝日中学校 徒歩33分 (約2620m) 勝原小学校 徒歩12分 (約890m) やながせ保育園 徒歩7分 (約520m) 主婦の店宮田店 徒歩23分 (約1780m) ウエルシア姫路熊見店 徒歩32分 (約2550m) 野間こどもクリニック 徒歩38分 (約3020m) 姫路山戸郵便局 徒歩14分 (約1110m) 西兵庫信用金庫 勝原支店 徒歩22分 (約1760m) |
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備考 | ※2023年度太陽光収入:年間収入 919,418円 ※2023年度自動販売機収入:年間収入 83,580円 ※太陽光発電買取単価32円(税別)の残り売電買取期間は約10年あります。 ※現況収支:年間収入5,142,998円(太陽光収入、自動販売機収入含む)年間利回り約7.8% ※満室想定収支:年間収入5,729,798円(太陽光収入、自動販売機収入含む)年間利回り約8.7% |
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物件番号 | 3856522 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
電話番号 | 079-233-5665 |
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所在地 | 〒672-8074 兵庫県姫路市飾磨区加茂414-7 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 兵庫県知事(1)第451751号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |