京都府京都市伏見区横大路松林の事業用・収益物件(680万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

京都市伏見区横大路松林の中古戸建

掲載情報更新日：2024年07月12日　次回更新予定日：2024年07月26日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ伏見羽束師株式会社Pecore&Singe

☆中古戸建☆横大路松林☆角地☆賃貸中☆

取扱会社 ハウスドゥ伏見羽束師株式会社Pecore&Singe

◇現状賃貸中♪オーナーチェンジ物件♪利回り8.4％♪運用物件お勧めです！(^^♪
◇生活関連施設充実エリアです♪保育園・小学校・中学校迄徒歩圏内♪子育てファミリーにもお勧めです！(^^♪
◇角地です♪陽当たり・通風良好♪是非ご検討宜しくお願い致します！(^^♪

価格	680万円	間取り	4DK
価格	680万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区横大路松林
アクセス	京阪本線『淀』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公74.47㎡ (1F:39.24㎡ 2F:35.23㎡ )	駐車場	なし
築年月	1986年(昭和61年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公59㎡(17.84坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・産業集積特別工業地区・区画整理事業（伏見西部地区　土地区画整理事業（計画））
小学区	納所小学校徒歩19分 (約1450m)	中学区	洛水中学校徒歩11分 (約820m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.47% 家賃収入：576,000円
周辺環境	京都市立納所小学校徒歩19分 (約1450m) 京都市立洛水中学校徒歩11分 (約820m) ピノキオ保育園徒歩10分 (約790m) 城之内保育園徒歩18分 (約1440m) 京阪　淀駅徒歩18分 (約1400m) ミニストップ　伏見横大路店徒歩21分 (約1630m) 業務スーパー　淀店徒歩16分 (約1270m) フレスコ　淀駅店徒歩18分 (約1390m) つくだ医院徒歩21分 (約1640m) 京都納所郵便局徒歩24分 (約1870m)
備考
物件番号	3840714	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。