京都市伏見区向島本丸町の中古戸建
掲載情報更新日:2024年07月15日 次回更新予定日:2024年07月29日
- 450万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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円
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- 京都市伏見区向島本丸町
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京阪宇治線『観月橋』 徒歩10分 (約800m)
近鉄京都線『向島』 徒歩13分 (約1040m)
京都市伏見区向島本丸町テラスハウス | 物件情報
◆2WAYアクセス◆京阪『観月橋』駅 徒歩10分◆近鉄『向島』駅 徒歩13分◆
◎京阪宇治線 『観月橋』駅 徒歩10分
◎近鉄京都線 『向島』駅 徒歩13分
◎現況利回り 11.46%
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件の特徴
- 2階建
物件詳細情報
価格 | 450万円 | 間取り | 2LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
所在地 | 京都府京都市伏見区向島本丸町 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公45.72㎡ (1F:24.02㎡ 2F:21.70㎡ ) |
駐車場 | なし |
築年月 | 1969年(昭和44年)03月築 | ||
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 東向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公47.6㎡(14.39坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.0m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 中学区 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
周辺環境 | フレスコ向島店 徒歩5分 (約330m) コスモ石油セルフピュア南伏見SS 徒歩6分 (約430m) ローソン伏見向島店 徒歩6分 (約480m) ローソン伏見向島店 徒歩6分 (約480m) ドラッグユタカ向島店 徒歩6分 (約460m) ドラッグユタカ向島店 徒歩6分 (約460m) むかいじま病院 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン 向島津田町店 徒歩8分 (約590m) 向島交番 徒歩7分 (約560m) |
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備考 | 〇管理継続条件(管理料5%) ■現状有姿取引 ■建蔽率超過 ■洗面室未登記 ■再建築不可 ※本件建物の前入居者は早め早めのリフォームをされていた様子で見た目は十分使えそうな感じのお家ですが築後の経年数が約45年経っているので何ら保証はありません。 【現況利回り】 年間賃料:516,000円 利回り:11.46% 〇令和6年固都税:11,421円 〇敷金43,000円(返還金有り) 〇別途収入として、更新料2年/64,500円 〇2016年11月~入居開始 |
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物件番号 | 3829482 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 伏見羽束師 株式会社Pecore&Singe 店舗詳細ページへ
電話番号 | 075-932-1387 |
---|---|
所在地 | 〒612-8485 京都府京都市伏見区羽束師志水町131 パレアンソレイエ101 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、お盆 |
宅建免許番号 | 京都府知事(1)第14345号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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