南恩加島6丁目中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

南恩加島6丁目中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月14日　次回更新予定日：2024年12月28日

1,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区南恩加島６丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車17分大阪シティバス昌運橋停徒歩3分 (約240m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車17分大阪シティバス昌運橋停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

南恩加島6丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ　表面利回り約7.48％ ■閑静な住宅地でファミリー需要が期待できるエリアです

【外観】
【居間・リビング】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】 1F洗面室
【洗面台】 2F洗面台

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆各線「大正」駅よりバス乗車
約17分「昌運橋」バス停徒歩3分
◆室内リフォーム履歴有（令和4年6月）
◆1FにLDKと水回りのある使い勝手の良い間取り
◆トイレ・洗面台2ヶ所にあり
◆キッチンに床下収納あり
◆屋根裏収納

◆現況：賃貸中
　月額賃料：93,000円
　想定年間収入：1,116,000円
　想定表面利回り：約7.48％
　保証会社加入済み

※利回りとは、不動産の1年間の想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
即入居可
IT重説

物件詳細情報

価格	1,490万円	間取り	3LDK
価格	1,490万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車17分大阪シティバス昌運橋停徒歩3分 (約240m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車17分大阪シティバス昌運橋停徒歩3分 (約240m)
建物面積	77.81㎡ (1F:42.29㎡ 2F:35.52㎡ )	駐車場	なし
築年月	1978年(昭和53年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	東向
保証・評価
リフォーム
土地面積	公49.95㎡(15.10坪)	接道	東側(私道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南恩加島小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	大正西中学校徒歩2分 (約110m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：7.48% 家賃収入：1,116,000円
備考
物件番号	3825581	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら