大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目の事業用・収益物件(650万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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デ・リード田辺駅前大阪市東住吉区田辺６丁目の中古マンション収益物件(収益)

デ・リード田辺駅前大阪市東住吉区田辺６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区田辺６丁目
大阪市谷町線『田辺』徒歩3分 (約240m)
ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩11分 (約880m)
近鉄南大阪線『今川』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ南巽アイユ企画株式会社

■お電話はこちら 06-4303-6155

大阪市東住吉区田辺６丁目マンション | 物件情報

●オーナーチェンジ物件、賃貸中です！月賃料3万8千円(水道代1575円込)

【間取り】
〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪
〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)

【外観】
〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪
〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)

【外観】〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪ 〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)
【前面道路含む現地写真】〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪ 〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)
【前面道路含む現地写真】〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪ 〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)
【外観写真】〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪ 〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)
【外観写真】〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪ 〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)
【駐車場】駐車場あり
【共用部分】郵便受け
【共用部分】ゴミ捨て場
【前面道路含む現地写真】〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪ 〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)
【前面道路含む現地写真】〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪ 〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)

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取扱会社 ハウスドゥ南巽アイユ企画株式会社

■お電話はこちら 06-4303-6155

■おすすめポイント■
〇地下鉄谷町線「田辺駅」徒歩3分！阪和線「南田辺駅」徒歩11分！近鉄南大阪線「今川駅」徒歩6分！3沿線使えて大変便利です♪
〇オーナーチェンジ物件です！月間賃料3万8千円(水道代1575円込)
〇年間予定賃料収入45万6千円
〇予定表面利回り：7.0％

【利回りについて】
〇年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
〇予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
〇予定賃料収入を保証するものではありません。
〇予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
オートロック
防犯カメラ
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

価格	650万円	間取り	1R
価格	650万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目
アクセス	大阪市谷町線『田辺』徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩11分 (約880m) 近鉄南大阪線『今川』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 18.59㎡	所在階	8階建/8階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向2.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	56戸	面積
築年月	1994年(平成6年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	田辺小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	田辺中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,300円/月	修繕積立金	4,460円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：7.01% 家賃収入：456,000円
備考	水道代実費固定資産税25400円/年保証会社加入中(集金代行) 保証会社：株式会社いえらぶパートナーズ、承継可能表面利回りは予定となります。
物件番号	3790856	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南巽アイユ企画株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-6155
所在地	〒544-0015 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４７１４号
アクセス	店舗への地図はこちら