広島市南区宇品御幸３丁目の収益物件
掲載情報更新日：2024年11月14日 次回更新予定日：2024年11月28日
- 5,800万円
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- 広島市南区宇品御幸３丁目
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広島電鉄宇品線『宇品四丁目』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ！海田店 天宝商事 株式会社
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- ■お電話はこちら 082-821-5688
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広島市南区宇品御幸３丁目の収益物件 | 物件情報
【外観】
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ！海田店
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- ■お電話はこちら 082-821-5688
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物件詳細情報
| 価格 | 5,800万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸３丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 258.06㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 157.02㎡(47.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇品小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 宇品中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.02% 家賃収入：4,656,000円 |
||
| 備考 | 令和6年2月現行賃料：388,000円/月 道路占用料年額：151,008円 令和5年度固定資産税・都市計画税：106,900円 |
||
| 物件番号 | 3735127 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 082-821-5688 |
|---|---|
| 所在地 | 〒736-0041 広島県安芸郡海田町大正町8-18 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１３）第３９７５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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