四日市市大字泊村の収益物件
掲載情報更新日:2024年08月08日 次回更新予定日:2024年08月22日
- 1億200万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 四日市市大字泊村
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四日市あすなろう『泊』 徒歩15分 (約1200m)
三重交通バス『泊ヶ丘住宅前』 徒歩4分 (約248m)
四日市市大字泊村の収益物件 | 物件情報
◆オーナーチェンジ収益物件 ◆南向RC総戸数20戸 ◆全戸58㎡以上 ◆駐車場全戸分あり
◆満室時想定表面利回り:11.61%
◆年間予定賃料収入:11,847,600円
◆20戸中18戸賃貸中(2024年4月1日現在)
全戸南向きバルコニーに3室面しているため陽光あふれる明るい間取り
5階建て大型RC物件です 全戸58㎡以上
平成28年下水切り替え工事 令和3年屋上防水工事完了しています
■泊山小学校:700m 徒歩9分
■南中学校:900m 徒歩11分
■カネスエ四日市店:1400m 徒歩18分
■ファミリーマート:300m 徒歩3分
■セブンイレブン:500m 徒歩5分
■三重県立総合医療センター:400m 徒歩5分
■イオンタウン四日市泊:900m 徒歩11分
■南部丘陵公園:1200m 徒歩16分
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泊村は閑静な住宅地で四日市市の中でも緑豊かな地域になります
車で3分にある南部丘陵公園は四日市市最大の総合公園で、
芝生広場や大型遊具、デイキャンプ場 小動物園やちびっこ広場があり
四日市市民の憩いの場です
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- バルコニー
物件詳細情報
価格 | 1億200万円 | 間取り | 3DK |
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物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 三重県四日市市大字泊村 | ||
アクセス |
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建物面積 | 公1197.2㎡ | 駐車場 | あり |
築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | ||
建物構造 | RC 5階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公1704.48㎡(515.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約42.60m 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約29.30m 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約49.10m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 泊山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 南中学校 徒歩10分 (約800m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 想定利回り:11.61% 想定家賃収入:11,847,600円 | ||
備考 | ◆現行利回り:10.45% ◆現況年間収入:10,663,200/年 ◆20戸中18戸賃貸中(2024年4月1日現在) ◆敷地面積1,704.48㎡(515.60坪) 3DK×19戸、1DK×1戸 |
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物件番号 | 3541045 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 四日市泊 株式会社SEED&SOCIETY 店舗詳細ページへ
電話番号 | 059-327-6388 |
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所在地 | 〒510-0884 三重県四日市市泊町1-20 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 火曜日・水曜日・祝日 |
宅建免許番号 | 三重県知事(1)第3670号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
担当エージェント:北川 昌弘
RC造5階建のオーナーチェンジ物件です。
全20戸中、18戸賃貸中(2024年4月1日現在)
満室想定賃料:11,847,600円/年
満室想定利回り:11.61%
現況年間収入:10,663,200/年
現況利回り:10.45%
土地面積:515.60坪
四日市あすなろう鉄道「泊」駅徒歩15分の立地です。
お問い合わせは担当の北川まで!ご連絡お待ちしております。
◆◆室内ご覧いただけます◆◆
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