京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町の事業用・収益物件(750万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

京都市伏見区横大路下三栖辻堂町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年01月30日　次回更新予定日：2025年02月13日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

全面改装済！室内美宅です♪

【外観】全面改装済！室内美宅です♪
【玄関】玄関から入ってすぐ、ダイニングキッチンが広がります。
【ダイニングキッチン】約9帖のダイニングキッチンです。
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【室内設備】
【室内設備】換気扇有
【ダイニング】
【リビング】
【収納】収納にも困りません。
【トイレ】温水洗浄便座
【室内設備】
【洗面所】洗面化粧台
【洗面台】
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場有
【浴室】日々の疲れも癒します。
【リビング】
【洋室】約4.5帖の洋室です。
【洋室】
【和室】約6帖の和室です。
【和室】
【収納】
【バルコニー】バルコニー南向き
【室内設備】モニター付きインターホン
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【収納】

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

新調（玄関ドア・キッチン・浴室新調・洗面化粧台・洗浄便器・給湯器）

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください♪

価格	750万円	間取り	2LDK
価格	750万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
アクセス	京阪本線『中書島』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	45.95㎡ (1F:24.40㎡ 2F:21.55㎡ )	駐車場	なし
築年月	1980年(昭和55年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	実28.52㎡(8.62坪)	接道
私道	別:19.98㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	横大路小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	洛水中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.80% 家賃収入：660,000円
周辺環境	ファミリマート横大路下三栖店徒歩5分 (約370m) セブンイレブン伏見横大路店徒歩9分 (約660m) 伏見桃山総合病院徒歩17分 (約1300m) ローソン伏見中書島店徒歩18分 (約1420m) 京都西大手筋郵便局徒歩18分 (約1380m) 京都中央信用金庫大手筋支店徒歩18分 (約1380m)
備考	賃料55,000円全面改装済美宅・増築部分約8.1㎡有り未登記　賃貸用収益物件に最適
物件番号	3470504	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。