京都府京都市山科区西野後藤の事業用・収益物件(1,480万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京都市山科区西野後藤の中古戸建収益物件(収益)

京都市山科区西野後藤の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市山科区西野後藤
京都市営地下鉄東西線『東野』徒歩20分 (約1600m)
京都市営地下鉄東西線『椥辻』徒歩22分 (約1760m)
京都市営地下鉄東西線『山科』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市山科区西野後藤一戸建て | 物件情報

表面利回り約7.11％のオーナーチェンジ物件！山階南小学校まで徒歩6分の立地。室内リフォーム歴あり！

【外観】ワンボックスカーも駐車できます。
【玄関】
【和室】
【和室】
【和室】
【洗面台】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【リビング】
【キッチン】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【納戸】
【トイレ】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【その他屋外】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【防犯設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

■現況賃料：99,000円/月
・連帯保証人有り、家賃保証会社加入有り
・2年契約（更新料として新賃料1ヶ月分）
■リフォーム内容
・令和元年10月：室内クロス張替え、畳表替え、襖・障子張替え
◆周辺環境◆
・ローソン国道西野店：徒歩6分
・ドラッグユタカ山科西野店：徒歩7分
・ハッピーテラダ山科西店：徒歩8分
・コレモ川田店：徒歩9分
・100円ショップワッツウィズ川田コレモ店：徒歩9分
・ケントボーイズ山科東野店：徒歩10分
・京都信用金庫西山科支店：徒歩10分
・コープ山科新十条店：徒歩13分
・しまむら山科新十条店：徒歩14分
・コーナン西野山店：徒歩16分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

徒歩9分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどお買い物施設がそろった生活便利地域です！お気軽にお問い合わせください。

価格	1,480万円	間取り	4LDK+S
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市山科区西野後藤
アクセス	京都市営地下鉄東西線『東野』徒歩20分 (約1600m) 京都市営地下鉄東西線『椥辻』徒歩22分 (約1760m) 京都市営地下鉄東西線『山科』徒歩31分 (約2480m)
建物面積	106.29㎡ (1F:35.43㎡ 2F:35.43㎡ 3F:35.43㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1997年(平成9年)05月築
建物構造	木造スレート葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2019年10月壁、天井・他[畳表替え、襖・障子張替え]
土地面積	公56.17㎡(16.99坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約4.08m
私道	含:8.16㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・居住誘導区域・近郊整備区域
小学区	山階南小学校徒歩6分 (約415m)	中学区	山科中学校徒歩11分 (約852m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.02% 家賃収入：1,188,000円
備考	■現況賃料：99,000円/月・連帯保証人有り、家賃保証会社加入有り・2年契約（更新料として新賃料1ヶ月分） ◆周辺環境◆ ・ローソン国道西野店：徒歩6分・ドラッグユタカ山科西野店：徒歩7分・ハッピーテラダ山科西店：徒歩8分・コレモ川田店：徒歩9分・100円ショップワッツウィズ川田コレモ店：徒歩9分・ケントボーイズ山科東野店：徒歩10分・京都信用金庫西山科支店：徒歩10分・コープ山科新十条店：徒歩13分・しまむら山科新十条店：徒歩14分・コーナン西野山店：徒歩16分
物件番号	2312660	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら