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杭瀬寺島１丁目　新築戸建　B号地

杭瀬寺島１丁目　新築戸建　B号地

NEW 04.27

掲載情報更新日：2025年04月27日　次回更新予定日：2025年05月11日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市杭瀬寺島１丁目
阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩10分 (約770m)
阪神電鉄本線『千船』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ東西線『加島』徒歩35分 (約2730m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

杭瀬寺島１丁目　新築戸建　B号地一戸建て | 物件情報

■二面バルコニー■食洗機・パントリー付き■ランドリールーム＋脱衣室■全居室収納あり■2台駐車可

【リビング】
■令和6年10月完成♪広々LDK18.7帖（2階）キッチン横にはパントリー、スタディカウンター完備♪

【リビング】 ■令和6年10月完成♪広々LDK18.7帖（2階）キッチン横にはパントリー、スタディカウンター完備♪
【同型写真（リビング）】 ■ホワイトの内装で明るく開放的なリビング！
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【その他室内】 ■キッチン横スタディカウンター　お子様の勉強やお仕事、簡単な家事から趣味まで使い方は用途多様♪
【収納】 ■キッチン横大容量のパントリーには食材や日用品のストックなどたっぷり収納できます♪
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレは冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階・2階にございます）
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【洗濯機置場】 ■室内洗濯機置場
【その他室内】 ■ランドリールームには家事カウンター付き！アイロンをかけたり洗濯物を畳んだり用途多様なスペース♪クローゼット収納完備♪
【浴室】 ■追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き♪
【洋室】 ■洋室6.2帖（1階）
【収納】 ■洋室6.2帖（1階）のクローゼット収納
【寝室】 ■寝室6帖（3階）
【収納】 ■寝室6帖（3階）のクローゼット収納
【子供部屋】 ■子供部屋5.2帖（3階）クローゼット収納ございます
【洋室】 ■洋室6帖（3階）
【バルコニー】 ■２階　バルコニー
【眺望写真】 ■３階　バルコニー
【玄関】 ■シューズインクローゼットもございます
【収納】 ■シューズインクローゼット
【外観】 ■駐車2台可能です♪
【外観写真】
【その他屋外】 ■お子様のお留守番にも安心なモニター付きインターホン付きです♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■2階・3階にバルコニー2箇所あり開放的で
風通しが良く、お部屋が明るくなります！
■お料理好きの方にも嬉しいキッチン横の
大容量のパントリーには食品・日用品の
ストックを♪
■洗面所（顔・手を洗う場所）と脱衣室、
ランドリールーム（衣類・タオル類）を分ける
ことで家族間でも気を遣わず
動線がスムーズに！
「洗う→干す→畳む」の作業を一か所で完結でき
室内干しスペースも確保できます♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

広々LDK18.7帖にスタディカウンター、パントリー付き
の収納充実、ゆとり設計の新築戸建て♪
キッチン横スタディカウンターでお子様が勉強中
家事をしながら見守ることもできます♪
小学校・公園も近く安心の子育て環境が揃っています！

価格	3,780万円	間取り	2LDK+S
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬寺島１丁目
アクセス	阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩10分 (約770m) 阪神電鉄本線『千船』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東西線『加島』徒歩35分 (約2730m)
建物面積	113.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実80.44㎡(24.33坪)	接道	北西側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 181%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域・防災街区整備地区計画
小学区	杭瀬小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	小田中学校徒歩21分 (約1650m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪神杭瀬駅徒歩10分 (約770m) 杭瀬小学校徒歩9分 (約680m) 小田中学校徒歩21分 (約1650m) 今福公園徒歩3分 (約230m) いまふくゆうゆうこども園徒歩6分 (約420m) マルハチ　杭瀬店徒歩7分 (約530m) セブンイレブン　尼崎杭瀬本町東店徒歩6分 (約450m) コーナン　杭瀬店徒歩8分 (約620m) 大隈病院徒歩8分 (約600m) 尼崎杭瀬郵便局徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4240897	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ尼崎浜の外観

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通話料無料 0120-556-686

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