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森小路２丁目　新築戸建

森小路２丁目　新築戸建

NEW 04.21

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区森小路２丁目
京阪本線『森小路』徒歩4分 (約300m)
大阪市谷町線『千林大宮』徒歩6分 (約470m)
京阪本線『千林』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

森小路２丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

☆最寄駅から徒歩４分×３LDK×６２．３２㎡☆ 駐車場有バルコニー陽当り風通し◎♪

【外観】
【洋室】
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々９．３万円～

☆新築！２０２５年６月完成予定
☆最寄駅から京橋駅まで６分
☆３沿線４駅利用可　
☆陽当たり良好　
☆駐車場１台！
☆前面道路は交通量少。急なお子様の飛び出し安心です　
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【森小路駅】徒歩約４分
　【千林大宮駅】徒歩約６分
　【千林駅】徒歩約７分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ2箇所
洗面所独立
クローゼット2箇所

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
南側道路面す
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：石川　千明

■令和7年6月完成予定
■仲介手数料2％税込
■図面と現況が異なる場合は現状を優先させていただきます。
■セットバック有：私道部分にセットバック部分を含む

最寄駅から京橋まで６分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線４駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市旭区森小路２丁目
アクセス	京阪本線『森小路』徒歩4分 (約300m) 大阪市谷町線『千林大宮』徒歩6分 (約470m) 京阪本線『千林』徒歩7分 (約550m)
建物面積	84.51㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	OKBC24C01-03807
建物構造	木造木造ガルバリウム鋼板葺 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公62.32㎡(18.85坪)	接道	南側(私道)幅約3.3m 間口約4.40m 北側(私道)幅約2.6m 間口約4.40m
私道	含:公14.87㎡	セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古市小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	今市中学校徒歩16分 (約1280m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	ダイソースーパーナショナル森小路店徒歩4分 (約310m) 京阪電車森小路駅徒歩4分 (約320m) 千林商店街徒歩5分 (約330m) 京阪電鉄　千林駅徒歩7分 (約500m) 新森幼稚園徒歩8分 (約610m) サンディ新森店徒歩8分 (約610m) ファミリーマート　スバル京阪千林店徒歩8分 (約590m) 京阪薬局徒歩8分 (約640m) 疋田医院徒歩8分 (約640m) スーパー玉出　千林店徒歩9分 (約650m)
備考	■令和7年6月完成予定 ■仲介手数料2％税込 ■図面と現況が異なる場合は現状を優先させていただきます。 ■セットバック有：私道部分にセットバック部分を含む
物件番号	4233777	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら