岡山県岡山市中区福泊の新築一戸建て(2,780万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市中区福泊の新築戸建

岡山市中区福泊の新築戸建

NEW 04.15

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区福泊
ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車25分福泊停徒歩10分 (約800m)
ＪＲ赤穂線『大多羅』車12分(約3.9km)
ＪＲ山陽本線『岡山』車25分(約8.4km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区福泊一戸建て | 物件情報

☆カースペース並列2台可能☆敷地面積約49.7坪と広く周辺環境も充実！

【間取り】
☆4LDK+WIC+SIC☆
敷地面積164.50㎡・建物面積97.29㎡

【リビング】
家族が集まるリビングは16帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングは16帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】白を基調とした清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】キッチンスペースにはお洒落なポップアップ天井を採用しています♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【和室】小さなお子様のいるご家族にもおすすめ！リビング横に和室のあるタイプの間取りです。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【その他室内】 2階廊下からもバルコニーへの出入りが可能となっております。
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します・
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】白を基調とした清潔感のある玄関。シューズインクロークもあるので、玄関をスッキリさせることができますね♪
【玄関】ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
【玄関】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪
【その他室内】浴室暖房機付きなので梅雨の時期や冬場に大活躍！
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
【駐車場】駐車は敷地北側に並列で2台可能、アプローチ部分も利用すれば並列3台駐車可能となっております♪
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【その他屋外】モニター付きインターホンで来客者の確認もできるのでセキュリティ面も安心です♪
【庭】敷地南側に庭スペースもあり、お子様の遊び場としてもおすすめです。
【前面道路含む現地写真】北側前面道路は約4ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・カースペース並列2台可能
・居室通らずバルコニーへ行き来可能！
・主寝室も広々8帖
・玄関にはSIC有り！収納スペース充実

☆周辺環境☆
・セブンイレブン岡山海吉店　徒歩12分(約890m)
・ザグザグ海吉店　徒歩13分(約1040m)
・岡山市立富山小学校　徒歩15分(約1130m)
・トマト銀行曹源寺支店　徒歩15分(約1170m)
・ハローズ円山店　徒歩19分(約1510m)
・岡山市立富山中学校　徒歩25分(約1950m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭

物件の特徴

閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

夏は涼しく冬はぽかぽか断熱等級5取得（ZEH水準）敷地もゆとりがありスーパーやドラックストアも近く暮らしやすい立地です♪住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区福泊
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車25分福泊停徒歩10分 (約800m) ＪＲ赤穂線『大多羅』車12分(約3.9km) ＪＲ山陽本線『岡山』車25分(約8.4km)
建物面積	97.29㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第トラスト24-1895号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	164.5㎡(49.76坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	富山小学校徒歩15分 (約1130m)	中学区	富山中学校徒歩25分 (約1950m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岡山市立富山小学校徒歩15分 (約1130m) 岡山市立富山中学校徒歩25分 (約1950m) トマト銀行曹源寺支店徒歩15分 (約1170m) 岡山海吉郵便局徒歩9分 (約700m) ハローズ円山店徒歩19分 (約1510m) セブンイレブン岡山海吉店徒歩12分 (約890m) ザグザグ海吉店徒歩13分 (約1040m) 福泊東三ノ割第２遊園地徒歩2分 (約110m)
備考	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません ※網戸一式別途154,000円（税込） ※表題登記別途93,500（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります
物件番号	4227761	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

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