静岡県浜松市中央区小沢渡町の新築一戸建て(2,850万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市中央区小沢渡町の新築戸建

浜松市中央区小沢渡町の新築戸建

NEW 04.10

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

2,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区小沢渡町
ＪＲ東海道本線『高塚』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区小沢渡町一戸建て | 物件情報

【小沢渡に平屋新築戸建登場！】【並列駐車3台可】【プライベート充実な中庭があります♪】

【外観】シンプル＆スタイリッシュな外観です！人気の平屋住宅の登場です♪
【リビング】ナチュラルな印象のリビングは明るい空間！
【同型写真（キッチン）】キッチンからの眺望です。お料理をしながらご家族との会話も弾みますね♪
【浴室】日々の疲れを癒す浴室は広々１坪以上で足もゆったり伸ばせます。
【洗面台】洗面台には収納がたくさん！白を基調とした清潔感ある洗面台はシャワー付きでお掃除も楽ちんです。
【洗面所】脱衣室は余裕を持った広さがあります！室内で洗濯物を干すスペースがございます♪
【トイレ】窓のついた清潔感と明るさのあるトイレ。ライトグレーのアクセントパネルがオシャレですね
【洋室】約7.5帖洋室。主寝室としてお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】収納力のあるウォークインクローゼット付です。
【洋室】約12帖洋室です。間仕切りで6帖、6帖のお部屋にも出来ます♪
【庭】お家の中心にはウッドデッキがあります。完全プライベートな空間でご家族と団らんなひと時をお過ごしください♪
【庭】お家裏側にもスペースがございます♪
【玄関】開放感のある玄関は木のぬくもりを感じられる空間です！ご家族やお客様をホッとした気持ちにさせてくれそうですね！
【玄関】玄関にはたっぷり収納できるシューズラックがついているので、片付いた玄関がキープできます♪ アウトドア用品や自転車、ベビーカー等がスッキリ収まります♪
【駐車場】駐車場は平置き３台置くことが出来ます♪
【防犯設備】大きなモニター付きインターホン！相手の顔が良く見えます！誰が来たかすぐ分かるので防犯対策にもなりますね！
【室内設備】便利な食洗機も、もちろんついています♪忙しい時や、手荒れを気にする時に重宝します♪
【室内設備】三口コンロになります。家事の時短にも繋がりますね♪
【前面道路含む現地写真】前面道路を西側から東向きに撮影しました。
【前面道路含む現地写真】前面道路を東側から西向きに撮影しました。

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取扱会社 ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

＊おすすめポイント＊
〇駐車スペースには車種によりますが、並列で3～4台駐車可能です。出し入れも楽々で、来客時等お車を停める場所の心配もありません。
〇平屋の為生活動線がシンプル♪家族との距離が近いのも魅力♪
〇将来的にも住みやすいバリアフリー設計。
＊ロケーション＊
・河輪小学校まで約1540m（徒歩20分）
・新津中学校まで約1450m（徒歩19分）
・JR高塚駅まで約1440ｍ（徒歩18分）
・クックマート可美店約1400ｍ（車で４分）
・ファミリーマート小沢渡店まで約300ｍ（徒歩４分）

物件の設備

電気
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウッドデッキ

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　涼太

内覧予約随時受付中です。◆河輪小/新津中◆　月々79,130円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	2,850万円	間取り	3LDK
価格	2,850万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区小沢渡町
アクセス	ＪＲ東海道本線『高塚』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	87.78㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第2024H-0396号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公223.29㎡(67.54坪)	接道	北側(公道)幅約4.3m 間口約11.50m 東側(公道)幅約2.6m 間口約18.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	河輪小学校徒歩20分 (約1540m)	中学区	新津中学校徒歩19分 (約1450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月以降
その他費用
備考
物件番号	4220353	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松東株式会社アクア店舗詳細ページへ

電話番号	053-424-8030
所在地	〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（2）第13998号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松東の外観

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