海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代の新築戸建
NEW 03.27掲載情報更新日：2025年04月01日 次回更新予定日：2025年04月15日
- 3,180万円
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- 海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代
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ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩7分 (約560m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩26分 (約2080m)
近鉄名古屋線『戸田』 車9分(約2.8km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 中川春田 明弘 株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931
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海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代一戸建て | 物件情報
【今ならキャンペーン開催中！】借入れや滞納、頭金がない等の住宅ローンのお悩みも1度ご相談ください！
【間取り】
1階の和室は独立した居室として使用でき、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも対応できます。
【外観パース】
黒とグレーを基調としたシックな外観です！
暗い色は汚れが目立ちにくいというメリットがあります。
【外観パース】 黒とグレーを基調としたシックな外観です！ 暗い色は汚れが目立ちにくいというメリットがあります。 
【外観】 1階に客間として使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます。 
【室内設備】 タタミコーナーは畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します。 
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 
【防犯設備】 雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します。 
【防犯設備】 宅配BOXは自宅にいなくても荷物を受け取れるため、再配達の必要がなく手間を省くことが出来ます！ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。 
【構造】 がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート 
【構造】 家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることが出来ます！ 
【構造】 省エネルギー対策等級4をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています 
【構造】 LOW-Eペアガラスを使用 ！一般複層ガラスより【もっと節電＆もっとエコ】！ 
【構造】 近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動2ロックで安心 
【構造】 雨で汚れを浮かして洗い流す！クリーニング機能付きサイディングを採用
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 中川春田
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931
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《おすすめPoint！》
・「洗う・干す・畳む・しまう」が移動なくできるランドリースペース！
・リビングの畳コーナーは、お子様の遊び場や家事スペースとして利用できます♪
・スマホアプリで施錠可能なタグキー搭載の玄関扉！
《周辺環境》
〇須西小学校 徒歩約10分(約750m)
〇蟹江北中学校 徒歩約13分(約1000m)
〇ヨシヅヤ 徒歩約11分(約850m)
〇藤丸第一公園 徒歩約7分(約500m)
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合いマイホーム購入で損をさせません！
◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。
◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- プロパンガス
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- LDK20畳以上
- 2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- 宅配BOX
物件の特徴
- 南向
- 2沿線利用可
- 総合病院徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
オープンハウス・イベント情報
開催日時：2025/04/01～2025/04/30
開催場所：愛知県海部郡蟹江町
ハウスドゥ中川春田＼マイホーム相談会開催中／ 4月中は初めてのご来店・ご相談で【お米最大6キロ】プレゼント♪ 【金利上昇】って実際どれくらい上がるの？ 【子育てグリーン住宅支援事業】ってなに？ 4月からマイホーム探しに影響があることについての ご説明もプロにお任せください！…
物件詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字今字伊勢苗代 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 99.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月予定 | 建築確認 | 第R06確認建築愛建住セ25723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 120.15㎡(36.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須西小学校 徒歩8分 (約600m) 蟹江北中学校 徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン 蟹江今店 徒歩5分 (約380m) かとうクリニック 徒歩7分 (約500m) JR蟹江駅 徒歩7分 (約560m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩12分 (約920m) ココカラファイン ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩12分 (約920m) やまだクリニック 徒歩12分 (約960m) 成山ひだまりクリニック 徒歩14分 (約1090m) クスリのアオキ 蟹江中央店 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4204621 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 052-710-8931 |
|---|---|
| 所在地 | 〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事(4)第21544号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！
【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪
この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪