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崇徳院３丁目　新築戸建

崇徳院３丁目　新築戸建

NEW 03.17

掲載情報更新日：2025年03月17日　次回更新予定日：2025年03月31日

4,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市崇徳院３丁目
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩9分 (約710m)
阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩10分 (約800m)
阪神電鉄本線『尼崎』徒歩22分 (約1710m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

崇徳院３丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■南西角地 ■全居室収納 ■食洗機・浴室暖房乾燥機付き ■ワイドバルコニー

【リビング】 ■令和7年3月完成済みの新築戸建て♪全室南向きで陽当り良好！
【外観】 ■スタイリッシュな3階建て！南西角地に面した、開放感たっぷりの立地！
【同型写真（リビング）】 ■LDK広々16.25帖！
【キッチン】 ■お料理好きの方には嬉しい使い勝手の良いシステムキッチンは家事も捗ります♪
【同型写真（キッチン）】 ■家事ラクを叶える食洗機は主婦の味方♪三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階・２階にございます）
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】 ■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪冬の極寒の時期や悪天候の際に大活躍の浴室暖房乾燥機付き！
【洋室】
【洋室】
【子供部屋】
【寝室】
【バルコニー】 ■3部屋を行き来出来るワイドバルコニーは洗濯物が早く乾く南向き♪室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。
【眺望写真】
【玄関】
【収納】 ■靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪
【防犯設備】 ■モニター付きインターホン等セキュリティ充実！
【駐車場】 ■車の汚れを防止出来るビルトインガレージ！
【その他屋外】 ■ガレージ近くに水栓ございます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■南西角地で日当たり良好かつ開放感◎
■床下収納等収納スペースも充実！
ご家族分のプライベート時間を確保出来ます♪
■3部屋を行き来出来るワイドバルコニーは
洗濯物が早く乾く南向き♪
室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。

物件の設備

電気
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

令和7年3月完成済みの新築３階建て！
全居室南向き♪部屋数に余裕がある４LDKはお子様が
独立後ご夫婦のご両親との同居も可能です。

価格	4,390万円	間取り	4LDK
価格	4,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目
アクセス	阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩9分 (約710m) 阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『尼崎』徒歩22分 (約1710m)
建物面積	96.21㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第R06SHC120540号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	62.81㎡(19坪)	接道	南側(公道)幅約14.7m 西側(私道)幅約4.6m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法
小学区	成徳小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	大庄中学校徒歩13分 (約970m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年04月下旬
その他費用
周辺環境	阪神出屋敷駅徒歩9分 (約710m) 成徳小学校徒歩4分 (約270m) 大庄中学校徒歩13分 (約970m) セブンイレブン　尼崎神田南通六丁目店徒歩3分 (約240m) あすなろこども園徒歩5分 (約350m) ローソン　ニシイチドラッグ崇徳院店徒歩6分 (約430m) 尼崎市立竹谷幼稚園徒歩7分 (約490m) マルハチ　大庄店徒歩7分 (約510m) 尼崎西難波郵便局徒歩8分 (約610m) 岡田病院徒歩12分 (約890m)
備考	※網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。
物件番号	4193604	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら