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森第5　1号棟　新築戸建

森第5　1号棟　新築戸建

NEW 03.14

掲載情報更新日：2025年03月14日　次回更新予定日：2025年03月28日

2,688万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字森
ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩42分 (約3300m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

森第5　1号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

森　新築戸建★４ＬＤＫ★オール電化★耐震+制震★ルーフバルコニー

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

・耐震+制震
・料理中も会話が弾むカウンターキッチン
・開放感のあるルーフバルコニー
・和の趣をもたらす畳の部屋あり

現在建築中のため、5月下旬より内覧可能予定となります。
ご希望の方は、完成後のイメージができるよう、現地ご案内後に他の完成物件の内覧も行っております。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

施工会社：株式会社アーネストワン
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。

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　地域密着だからこその情報量で物件をご提案させて頂きます。
〇インターネット未掲載の物件も御座います(^^)
〇住宅ローンや各種税金の相談も承っております。お気軽にお問合せ下さい。
　お問合せ先TEL【097-569-7700】 FAX【097-569-7701】
〇Instagram【sourinfudousan_oita】でさまざまな情報を掲載しております。＃ソーリン不動産　で検索、フォローして下さいね(^-^)
　お店はキッズスペースを完備♪木の暖かさを感じる明るくオシャレな内装になっております♪

価格	2,688万円	間取り	4LDK
価格	2,688万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字森
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩42分 (約3300m)
建物面積	94.35㎡ (1F:50.01㎡ 2F:44.34㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06SHC127427号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー	7.29㎡
保証・評価
土地面積	119.35㎡(36.10坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約7.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	前面道路幅員制限による容積率　都市計画公園（6.5.005鶴崎総合運動公園）
小学区	別保小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	大東中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月以降
その他費用
周辺環境	大分市立別保小学校徒歩22分 (約1700m) 大分市立大東中学校徒歩14分 (約1100m) 鶴崎駅徒歩42分 (約3300m)
備考
物件番号	4190512	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら