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滋賀県守山市金森町　2号地/2区画

滋賀県守山市金森町　2号地/2区画

NEW 02.17

掲載情報更新日：2025年02月20日　次回更新予定日：2025年03月06日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市金森町
ＪＲ東海道線『守山』徒歩24分 (約1890m)
ＪＲ東海道線『栗東』徒歩40分 (約3155m)
ＪＲ東海道線『野洲』徒歩55分 (約4380m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

滋賀県守山市金森町　2号地/2区画一戸建て | 物件情報

【ZEH水準省エネ住宅】駐車2台　オール電化　南東向き　閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売

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(建物特徴)
■食品のまとめ買い、雑多に見えるキッチン家電もすっきり収納できるパントリー
■全室にクロゼット／物入。収納力の高いプラン

(おすすめポイント)
■守山南中学校まで徒歩11分
■ドラッグユタカ守山店まで徒歩9分
■サンディ守山店まで徒歩9分
■丸善スーパー守山店まで徒歩10分
■ファミリーマート守山金森町店まで徒歩10分
■ふるたか虹のはし保育園まで徒歩10分

□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します！

・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談頂けます
不動産のプロとして的確にアドバイス致します！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：市山駿

守山市金森町の新築戸建てです。生活動線が重なるセンターリビング設計は、家族のつながりを感じられます。2階に4部屋あるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内。周辺平坦地なので自転車での移動もラクラクです。現地案内も承っております。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。

価格	3,798万円	間取り	4LDK
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県守山市金森町 2号地/2区画
アクセス	ＪＲ東海道線『守山』徒歩24分 (約1890m) ＪＲ東海道線『栗東』徒歩40分 (約3155m) ＪＲ東海道線『野洲』徒歩55分 (約4380m)
建物面積	95.43㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06確認建築IPEC50127号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公114.39㎡(34.60坪)	接道	南東側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	小津小学校徒歩29分 (約2260m)	中学区	守山南中学校徒歩10分 (約805m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月中旬
その他費用
周辺環境	JR守山駅徒歩24分 (約1890m) 小津小学校徒歩29分 (約2260m) 守山南中学校徒歩11分 (約805m) ドラッグユタカ守山店徒歩9分 (約675m) サンディ守山店徒歩9分 (約700m) 丸善スーパー守山店徒歩10分 (約735m) ファミリーマート守山金森町店徒歩10分 (約765m) ふるたか虹のはし保育園徒歩10分 (約795m) えんまどう公園徒歩12分 (約950m) 西松屋守山店徒歩13分 (約1025m)
備考	□司法書士・土地家屋調査士は売主指定・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126,500(税込) ・TVアンテナ、照明、網戸、カーテンレール等はオプションになります。・4LDK+WIC+2FCL、パントリー・ZEH水準省エネ住宅・駐車2台♪　・オール電化♪　・南東向き♪
物件番号	4162055	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール草津の外観

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通話料無料 0120-61-8722

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