【家族で住みたくなるのはここ！！】小・中学校１０分圏内【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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【家族で住みたくなるのはここ！！】小・中学校１０分圏内

【家族で住みたくなるのはここ！！】小・中学校１０分圏内

掲載情報更新日：2025年04月18日　次回更新予定日：2025年05月02日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市上之島町南７丁目
近鉄大阪線『河内山本』バス乗車6分上之島町停徒歩2分 (約160m)
近鉄大阪線『河内山本』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【家族で住みたくなるのはここ！！】小・中学校１０分圏内一戸建て | 物件情報

【家族で住みたくなるのはここ！！】 ■北東角地！ ■暮らしやすい間取り◎ ■前面道路広々！

【外観】
【洋室】
【洋室】
【廊下】
【ダイニング】
【キッチン】
【リビング】
【浴室】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

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■自社で設計から施工まで行います☆
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
ハイサッシ
外断熱
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

高気密高断熱住宅
高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

お客様に見て欲しいのは設計・構造面です。「地震に強い家」「住宅性能は４分野最高等級」など第３者機関の検査・評価をクリアした物件ですので、長く◎、安全に◎、快適に◎過ごしていただけます！

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府八尾市上之島町南７丁目
アクセス	近鉄大阪線『河内山本』バス乗車6分上之島町停徒歩2分 (約160m) 近鉄大阪線『河内山本』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公83.32㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認	第KS123-6110-00515
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー	東向6.00㎡
保証・評価
土地面積	公79.52㎡(24.05坪)	接道	東側(私道)幅約4.8m(位置指定) 北側(公道)幅約8.4m
私道	別:公20.69㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	上之島小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	上之島中学校徒歩3分 (約240m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年01月以降
その他費用
周辺環境	上之島中学校徒歩4分 (約290m) ファミリーマート八尾上之島町北店徒歩3分 (約200m) セブンイレブン八尾上之島町南店徒歩4分 (約320m) 上之島小学校徒歩12分 (約930m) スギドラッグ八尾福万寺店徒歩19分 (約1510m) 近鉄河内山本駅徒歩22分 (約1730m) 万代山本店徒歩22分 (約1700m) オークワ八尾郡川店徒歩26分 (約2060m) スーパーサンディ八尾旭ケ丘店徒歩28分 (約2170m)
備考	■完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件 ■網戸・カーテンレール・キッチン吊戸・雨具等はオプションになります ■外構については売主指定 ■フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込） ■司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ■建築中の建物の案内の際には安全確保のため、ヘルメットの着用をお願いいたします。
物件番号	4158253	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ平野区加美の外観

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