岡山県岡山市中区赤坂台の新築一戸建て(2,598万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市中区赤坂台の新築戸建

岡山市中区赤坂台の新築戸建

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区赤坂台
岡山電軌東山本線『門田屋敷』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市中区赤坂台一戸建て | 物件情報

◇人気の対面式キッチン ◇22.7帖の広々ＬＤＫ ◇開放的な吹抜け

【間取り】
間取り：4LDK＋2WIC、土地面積154.91㎡（46.86坪）、建築面積105.16㎡（31.81坪）

【外観】
外観はシンプルでありながら、清潔感や明るさを感じさせるデザインが特徴で、モダンでありながら、温かみを感じさせる印象を与えます。2台分の駐車スペースを備えています。

【外観】外観はシンプルでありながら、清潔感や明るさを感じさせるデザインが特徴で、モダンでありながら、温かみを感じさせる印象を与えます。2台分の駐車スペースを備えています。
【外観写真】シンプルかつモダンな玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。リビングの窓には防犯・ブライバシーに配慮したシャッターを設置しました。
【玄関】住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
【居間・リビング】広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは22.7帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【居間・リビング】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
【その他室内】リビングの窓には、防犯・ブライバシーに配慮した擦りガラスを取り入れました。屋外の視線を気にする事無く、ご家族はリビングでストレスフリーにくつろぐ事が出来ますね。
【その他室内】リビングには吹抜けを取り入れました。高さのある吹抜けから自然な光が降り注ぎ、ワンランク上の住まいを演出します。南側の窓からの日差しがリビングまでしっかりと届きます！
【その他室内】リビングから目が届く場所には、家事を行うスペースやお子様の勉強スペースに便利なカウンターを設置しました。照明も付いており、昼夜を問わずカウンターを明るく照らします。
【キッチン】対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。
【防犯設備】室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンはセキュリティ面にも配慮されており、訪問者を顔で確認出来るため、お子様だけでお留守番をしている時にも安心です。
【その他室内】キッチンにいながら、ボタンひとつでお湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバスです。わざわざ浴室まで行ってお風呂の準備を行う手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。
【洗面台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
【浴室】限られた空間を広く見せるワイドミラーを採用したバスルーム。アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出を取り入れました。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお過ごし下さい。
【浴室】浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
【浴室】ボタンひとつでお風呂の追い焚きやたし湯が出来たり、キッチンと通話する事が可能です。お風呂から声掛けしたい時にわざわざ出なくても良いので、手間が省けて時間短縮に繋がります。
【トイレ】清潔感のあるトイレは、毎日使う場所だからこそ重要です。白を基調にしたシンプルで整理整頓された空間は、心地よさと安心感を与えます。定期的な掃除やアイテムの整理も大切ですね。
【洋室】部屋の隅々に明るい光が満ちて、たっぷりの陽射しを確保する2面採光の窓です。明るい日差しを長時間受ける事が出来るので、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。
【洋室】 2階には4つのお部屋と収納スペースを確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。
【洋室】バルコニーに面した大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ、明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。窓にはプライバシーに配慮した擦りガラスを採用しました。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
【洋室】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
【バルコニー】陽当たりのいいバルコニーはたくさんのお洗濯物もよく乾きます。お出かけの際は上からお見送りもできますね。また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

＼*おすすめPOINT*／
◇リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
◇家族との憩いの場になる22.7帖の開放的なリビング
◇自然な光が降り注ぐ開放的な吹抜け
◇2階に4部屋+収納を確保
◇仕事部屋やお子様の部屋など多用途に対応
◇旭東小学校まで徒歩12分（約950m）の立地

＼*周辺環境*／
◇岡山協立病院まで　徒歩5分
◇旭東小学校まで　徒歩12分
◇東山プールまで　徒歩2分

☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

◇ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチンは子育て世代にもぴったり
◇ＬＤＫの広さは22.7帖。家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。
◇リビングは吹き抜けとなっていて開放感があります。

価格	2,598万円	間取り	4LDK+S
価格	2,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区赤坂台 2号棟
アクセス	岡山電軌東山本線『門田屋敷』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	2024岡セ確建第000616号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:5戸【価格】：2,998万円～3,398万円【土地面積】：114.58㎡～159.06㎡
土地面積	154.91㎡(46.86坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
小学区	旭東小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	東山中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岡山協立病院徒歩5分 (約380m) 岡山市立東山中学校徒歩10分 (約800m) 岡山市立旭東小学校徒歩13分 (約1040m) パークス東山店徒歩15分 (約1170m) 東山・おかでんミュージアム駅徒歩15分 (約1180m) 東山公園徒歩16分 (約1280m) 雄町郵便局徒歩31分 (約2440m) 中国銀行　平井支店徒歩35分 (約2750m) 岡山旭東病院徒歩40分 (約3140m) 天満屋ハピーズ円山店徒歩45分 (約3590m)
備考	■地盤：20年保証　■建物：10年瑕疵保険付
物件番号	4144675	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら