岡山市中区赤坂台の新築戸建
NEW 02.03掲載情報更新日：2025年02月15日 次回更新予定日：2025年03月01日
- 2,998万円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市中区赤坂台
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岡山電軌東山本線『門田屋敷』 徒歩14分 (約1120m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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岡山市中区赤坂台一戸建て | 物件情報
●閑静な住宅地 ●リビング21.7帖 ●旭東小学校まで徒歩約12分（約950ｍ）
【間取り】
間取り：4LDK＋2WIC、土地面積159.06㎡（48.11坪）、建築面積107.64㎡（32.56坪）
【外観】
流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【外観】 流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 
【駐車場】 駐車場は車２台分のスペースを確保しました。玄関前に駐車出来るので、お買い物やお出かけの際の荷物の出し入れや、家族やお客様の乗り降りの際に便利です。大きな荷物はリビングの窓から出し入れする事も出来ます。 
【玄関】 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪ 
【居間・リビング】 大型テレビも置ける21.7帖の広々としたリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪ 
【居間・リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！ 
【キッチン】 対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪ 
【室内設備】 キッチンにいながらボタンひとつでお風呂のお湯を出したり、追い焚きをする事が可能です。わざわざ浴室まで行ってお風呂の準備を行う手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。 
【防犯設備】 室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンはセキュリティ面にも配慮されており、訪問者を顔で確認出来るため、お子様のお留守番の時にも安心です。 
【その他室内】 キッチン横にカウンターを設置しました。家事スペースやお子様の勉強スペースに便利です。洗濯物を畳んだり、家事の合間に本を読む事が出来ます。照明付きで、カウンターを明るく照らします。 
【洗面台】 広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪ 
【浴室】 限られた空間を広く見せるワイドミラー採用のバスルーム。化粧落としやひげ剃りなど、使い勝手が良さそうですね。バスタブはゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。 
【室内設備】 ボタンひとつでお湯はりや追炊き、足し湯の操作ができる便利なオートバスです。これがあれば、ご家族がどの時間にお風呂に入っても、ボタンひとつで温かいお湯に浸かれますね。 
【トイレ】 綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。 壁は1面のみ落ち着いたカラーのアクセントクロスを施しております。 
【洋室】 2階には4つのお部屋と収納スペースを確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。 
【収納】 クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！ 
【洋室】 2階の洋室は全てのお部屋に光がたくさん取り込める2面採光を取り入れました。日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。全居室に収納スペースもあり、すっきり片づけて広く使えます。 
【収納】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂けるはずです。 
【バルコニー】 南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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＼*おすすめPOINT*／
◇落ち着いた住宅街
◇21.7帖ある開放的なリビングは家族との憩いの場になります。
◇2階に4部屋+収納確保！
◇仕事部屋やお子様の部屋など多用途に対応
◇南向きに陽当たりの良いバルコニー
◇旭東小学校まで徒歩12分（約950m）の立地
＼*周辺環境*／
◇岡山協立病院まで 徒歩5分
◇旭東小学校まで 徒歩12分
◇東山プールまで 徒歩2分
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
物件の特徴
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区赤坂台 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建築確認 | 2024岡セ確建第000615号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：2,998万円 ～3,398万円 【土地面積】：114.58㎡ ～159.06㎡ |
||
| 土地面積 | 159.06㎡(48.11坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 旭東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山プール 徒歩2分 (約100m) 岡山協立病院 徒歩5分 (約380m) 岡山市立東山中学校 徒歩10分 (約800m) 岡山市立旭東小学校 徒歩13分 (約1040m) パークス東山店 徒歩15分 (約1170m) 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩15分 (約1180m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4144665 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-230-1702 |
|---|---|
| 所在地 | 〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(1)第6175号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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◆閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です。
◆ＬＤＫの広さは21.7帖。家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。
◆お子様の通学にも安心、旭東小学校までは徒歩約12分（約950m）の立地です。