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岡山市中区湊の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月11日　次回更新予定日：2025年02月25日

  • 2,998万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市中区湊
  • 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩32分 (約2540m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山西大寺松崎  日笠REC株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702

岡山市中区湊一戸建て | 物件情報

●新築戸建が登場！ ●リビングは広々18.5帖 ●2階全室にウォークインクローゼット

【間取り】 間取り：4LDK＋3WIC、土地面積170.05㎡（51.44坪）、建築面積115.67㎡（34.99坪）

【間取り】
間取り：4LDK＋3WIC、土地面積170.05㎡（51.44坪）、建築面積115.67㎡（34.99坪）

【外観】 流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

【外観】
流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

   
  • 【外観】 流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    【外観】 流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    玄関前に車を止める事が出来るので、お買い物やお出かけの際の荷物の出し入れや、家族やお客様の乗り降りの際に便利です。大きな荷物はリビングの窓から出し入れする事も出来ます。
    玄関前に車を止める事が出来るので、お買い物やお出かけの際の荷物の出し入れや、家族やお客様の乗り降りの際に便利です。大きな荷物はリビングの窓から出し入れする事も出来ます。
    住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
    住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
    靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！少しずつ増えてきた、憧れのシューズインクローゼット付きです。
    靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！少しずつ増えてきた、憧れのシューズインクローゼット付きです。
    毎日、家族が笑顔で生活する空間であるＬＤＫは約18.5畳。広さと明るさにはこだわってほしい空間です。南面に大きな窓があるので、リビング全体が明るい陽光に包まれます。
    毎日、家族が笑顔で生活する空間であるＬＤＫは約18.5畳。広さと明るさにはこだわってほしい空間です。南面に大きな窓があるので、リビング全体が明るい陽光に包まれます。
  • ＬＤＫ＋隣接洋室で約23.5畳。生活スタイルの変化に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫ですね。
    ＬＤＫ＋隣接洋室で約23.5畳。生活スタイルの変化に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫ですね。
    リビング横の洋室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！大きな窓もあり、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。収納スペースもあり、季節モノやお子様のおもちゃなど収納出来ます。
    【外観写真】 リビング横の洋室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！大きな窓もあり、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。収納スペースもあり、季節モノやお子様のおもちゃなど収納出来ます。
    対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル！スッキリとした見た目で、部屋に溶け込みやすいデザインです。収納も充実しており、出し入れもスムーズです。
    対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル！スッキリとした見た目で、部屋に溶け込みやすいデザインです。収納も充実しており、出し入れもスムーズです。
    室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンは、訪問者を画像と音声で確認出来る防犯性に優れた安心システムです。お子様のお留守番の時にも安心です。
    室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンは、訪問者を画像と音声で確認出来る防犯性に優れた安心システムです。お子様のお留守番の時にも安心です。
    キッチンにいながらボタンひとつでお風呂のお湯を出したり、お風呂に入っている人と通話する事が可能です。わざわざ浴室まで行く手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。
    キッチンにいながらボタンひとつでお風呂のお湯を出したり、お風呂に入っている人と通話する事が可能です。わざわざ浴室まで行く手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。
  • 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。両サイド収納の洗面台で、ご家族並んで、忙しい朝の二人同時の身支度もスムーズに行えます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。両サイド収納の洗面台で、ご家族並んで、忙しい朝の二人同時の身支度もスムーズに行えます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
    浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
    浴室には換気乾燥暖房機を搭載。特にヒートショックなどの寒さによる体への負担を軽減します。換気機能も搭載されており、梅雨のじめじめしたカビや、冬のカビの元となる浮遊カビ菌を抑えます。
    浴室には換気乾燥暖房機を搭載。特にヒートショックなどの寒さによる体への負担を軽減します。換気機能も搭載されており、梅雨のじめじめしたカビや、冬のカビの元となる浮遊カビ菌を抑えます。
    綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
    綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
    2階には3つのお部屋とウォークインクローゼットを確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。
    2階には3つのお部屋とウォークインクローゼットを確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。
  • 南側のバルコニーに面した大きな窓があるため、たっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い、健康的な朝を迎えられそうですね。
    南側のバルコニーに面した大きな窓があるため、たっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い、健康的な朝を迎えられそうですね。
    2階洋室は全てのお部屋に光がたくさん取り込める2面採光を取り入れました。日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。また窓には西日対策や紫外線による色褪せ防止にも効果的なガラスを取り入れました。
    2階洋室は全てのお部屋に光がたくさん取り込める2面採光を取り入れました。日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。また窓には西日対策や紫外線による色褪せ防止にも効果的なガラスを取り入れました。
    洋室の各部屋に設けたウォークインクローゼットは棚付きで、ハンガーラックも設けております。仕事で着るスーツも丈の長いワンピースも、ハンガーに掛けるだけでスッキリ収納出来ます。
    洋室の各部屋に設けたウォークインクローゼットは棚付きで、ハンガーラックも設けております。仕事で着るスーツも丈の長いワンピースも、ハンガーに掛けるだけでスッキリ収納出来ます。
    暖かな陽光を受け入れ心地良い風を運んでくれる、南向きの広々バルコニー。屋根付きなので、急な雨でも洗濯物が濡れる事もなく安心です。また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。
    暖かな陽光を受け入れ心地良い風を運んでくれる、南向きの広々バルコニー。屋根付きなので、急な雨でも洗濯物が濡れる事もなく安心です。また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。

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取扱会社
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎  
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アピールポイント

＼*おすすめPOINT*／
◇18.5帖ある開放的なリビング
◇スッキリとした見た目で、部屋に溶け込みやすいデザインの対面式キッチン
◇☆暖かな陽光を受け入れ、心地よい風を運ぶ広々バルコニー
◇換気乾燥暖房機を搭載、寒さによる体への負担を軽減
◇ウォークインクロゼット、パントリー、シューズインクローゼットを備えた収納スペース
◇熱の流入・流出を防ぐガラス採用で、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを

☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪

物件の特徴

  • セットバック済
  • 2階建

物件詳細情報

◆中区湊エリアで新築戸建が登場いたしました。
◆ＬＤＫの広さは18.5帖。家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。
◆2階全室に備えたウォークインクローゼットは洋服収納だけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。

価格 2,998万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市中区湊
アクセス
  • 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩32分 (約2540m)
建物面積 115.67㎡ 駐車場 あり
築年月 2024年(令和6年)11月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 実170.05㎡(51.44坪) 接道 北西側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック 済
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 旭操小学校 徒歩19分 (約1490m) 中学区 操南中学校 徒歩27分 (約2150m)
現況 空 引渡 相談
その他費用
周辺環境 ザグザグ円山店 徒歩14分 (約1070m)
天満屋ハピーズ円山店 徒歩14分 (約1100m)
中国銀行　円山支店 徒歩15分 (約1160m)
岡山市立旭操小学校 徒歩19分 (約1490m)
ハローズ円山店 徒歩19分 (約1490m)
セブンイレブン岡山山崎店 徒歩19分 (約1490m)
備考
物件番号 4130522 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎  日笠REC株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 086-230-1702
所在地 〒704-8183
岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事(1)第6175号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎の外観

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