岡山県岡山市中区湊の新築一戸建て(2,680万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市中区湊の新築戸建

岡山市中区湊の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月17日　次回更新予定日：2025年05月01日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区湊
岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』徒歩33分 (約2630m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市中区湊一戸建て | 物件情報

☆徒歩10分圏内に生活に必要なスーパーなどが充実！ ☆岡山市中心部にもアクセスしやすい立地です！

【間取り】
2号棟間取り：4LDK、土地面積：121.48㎡、建物面積：102.06㎡

【外観】
外観はシンプルで、清潔感や明るさを感じさせるデザインが特徴。温かみを感じさせる印象を与えます。前面の駐車場は3台分の駐車スペースを備えており、さまざまな用途に対応できます。

【外観】外観はシンプルで、清潔感や明るさを感じさせるデザインが特徴。温かみを感じさせる印象を与えます。前面の駐車場は3台分の駐車スペースを備えており、さまざまな用途に対応できます。
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】前面道路は人通りも少なく、プライバシーが守られます。交通量も少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。道幅もゆとりがあり、通勤等の車の出し入れに関するストレスも少ないです。
【外観写真】物件前面の駐車場3台付き！駐車場３台付きの物件はエリア内でも数が限られており、大変希少です。お車を複数台所有されている方やご家族・ご来客用としても便利にご利用いただけます。
【リビング】明るい陽射しが差し込む、清潔感たっぷりのリビング。家族が自然と集まる心地よい空間。毎日の暮らしがちょっと特別に感じられる、そんな開放感のある間取りのリビングが魅力です！
【リビング】大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るいリビング。清潔感のある内装が、毎日の暮らしに心地よさと開放感をプラスしてくれます。ご家族やご友人とのひとときを、より豊かに演出してくれる空間です。
【和室】和室とリビングがつながった、ゆったりくつろげる癒しの空間。和室奥の窓から十分に明るい光が差し込みます。来客時には仕切って客間に、普段は広々リビングとして、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。
【キッチン】シンク・コンロ・収納が一体化されたシステムキッチンは、動線がスムーズで使い勝手抜群。IHのヒーターが組み込まれており、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです。
【キッチン】凸型シンクを採用したキッチンは、作業スペースがしっかり確保されており、手元も広々。調理や洗い物がしやすく、家事の効率もぐんとアップします。奥行きもありスッキリとシンクを使う事が出来ます。
【キッチン】 IHクッキングヒーターは、フラットな天板でお手入れも簡単。火の消し忘れの心配が少ないのも大きな魅力です。小さなお子様がいても安心の仕様。育児世代にも嬉しいポイントが満載です。
【キッチン】広い吸気口で効率よく換気できるブーツ型レンジフードは、油煙や臭いをしっかり排出。お料理中でも室内の空気を清潔に保ちます。
【発電・温水設備】キッチンからお風呂のお湯張り操作が可能な便利機能付き。料理をしながらでも入浴準備ができ、家事の効率アップと時短に役立ちます
【リビング】キッチンからリビングが見渡せる間取りで、料理中もお子様の様子が確認できるため安心。家事をしながらでも、家族の時間を大切にできます。
【洗面所】洗面台には三面鏡を採用。鏡の角度を自由に調整でき、全身チェックやメイクも便利。収納スペースも豊富で、使いやすさを重視した設計です。白を基調としたクロスに洗面台がマッチしています。
【浴室】段差付きの浴室は、小さなお子様にも安心な設計。転倒を防止するための配慮がされており、安全にお風呂タイムを楽しめます。家族みんなが快適に使える、使い勝手の良い空間です。
【浴室】風呂場のアクセントには木目風の壁材を使用し、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出。リラックスできる空間で、家族みんなが心地よく、一日の疲れを癒し、汚れを綺麗に落とせます。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機付きで、雨の日や湿気の多い季節も安心。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室のカビ対策にも効果的。いつでも清潔で快適な空間を維持でき、家事の負担も軽減します。
【玄関】シューズボックスがある玄関は、家族全員の靴をすっきり収納でき、整理整頓がしやすい空間。忙しい朝にも便利で、靴だけでなく日常的に使う小物なども収納可能で、使い勝手が良いです。
【トイレ】窓付きのトイレは、換気がしっかりできるため、匂いがこもりにくく、常に快適な空間を保てます。自然の風を取り入れることで、空気の循環が良く、清潔感を維持しやすい設計です。
【トイレ】窓付きのトイレは、換気がしっかりできるため、匂いがこもりにくく、常に快適な空間を保てます。自然の風を取り入れることで、空気の循環が良く、清潔感を維持しやすい設計です。
【洋室】明るくシンプルなデザインの部屋は、どんなインテリアにも合わせやすく、自由にコーディネートできます。自分のスタイルに合わせて、居心地の良い空間を作り上げることができます。
【和室】大容量のクローゼットが備わった洋室です。収納力抜群で部屋をすっきり保てます。これだけ大きな収納があれば、洋服や日用品も整理しやすく、散らかりにくいため、常に整った空間を維持できます。
【洋室】吐き出し窓付きの洋室は、バルコニーに直接続いており、明るい自然光がたっぷり入る開放感のある空間です。窓を開けると風通しも良く、心地よい空気を感じながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
【バルコニー】インナーバルコニーは外からの視線を気にせず、プライバシーを守りながらリラックスできる空間です。雨の日でも濡れずに利用できるため、天候に左右されず快適に過ごすことができ、便利です
【収納】床下収納が付いているため、季節物や普段使わない大きな物品を収納するのに便利です。使わない物を整理して収納することで、居住空間を広く保ち、整理整頓にも役立ちます。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

＼*おすすめPOINT*／
☆スーパーやコンビニ、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実
☆駐車場3台完備！家族用の車はもちろん、来客用のスペースにも
☆広々4LDKの間取りで成長するお子様にも在宅ワークや趣味のスペースにもぴったり
◆突き当たりの道路に面しているため、使用者が限定されており、交通量が少なく、家族全員が安心して過ごせる安全な環境が整っています。特に小さなお子様やペットがいる家庭には最適な立地です。
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお気軽にお問い合わせください♪

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

◆お家探しを始めてみようと思われたらお気軽にまずはハウスドゥ西大寺松崎までご相談下さい◆キッズコーナー・駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
◆物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区湊 2号棟
アクセス	岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』徒歩33分 (約2630m)
建物面積	102.06㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公121.48㎡(36.74坪)	接道	南側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭操小学校徒歩17分 (約1340m)	中学区	操南中学校徒歩32分 (約2560m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ザグザグ円山店徒歩9分 (約660m) 天満屋ハピーズ円山店徒歩10分 (約760m) 中国銀行　円山支店徒歩10分 (約780m) 岡山市立旭操小学校徒歩17分 (約1340m) ハローズ円山店徒歩14分 (約1110m) エブリイ×業務スーパー円山店徒歩22分 (約1760m) 岡山市立操南中学校徒歩32分 (約2560m)
備考
物件番号	4125815	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら