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新築戸建　高槻市明野町

新築戸建　高槻市明野町

NEW 01.17

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市明野町
阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車11分天川町停徒歩8分 (約600m)
ＪＲ東海道線『高槻』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

新築戸建　高槻市明野町一戸建て | 物件情報

◆2SLDK+SCL+2WIC+駐車1台 ◆令和7年4月完成予定 ◆断熱等級4 ◆2沿線利用可

【間取り】
2SLDK、3階建、建築面積105.57㎡、駐車1台可、サービスルーム、シューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納も充実しております♪

【外観】
令和7年4月完成予定、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅より徒歩17分の便利な立地です♪

【外観】令和7年4月完成予定、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅より徒歩17分の便利な立地です♪
【玄関】玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴もしっかり収納できます♪
【洋室】サービスルームは、8.5帖の広さがあり広々とお使いいただけます♪
【洋室】約3帖のウォークインクローゼットがあるので、衣類もしっかり収納していただけます♪
【リビング】 LDKは、14.6帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【キッチン】キッチンは、食器洗浄乾燥機付きですので後片付けも楽々こなせます♪
【居間・リビング】これから新しい生活をスタートされる方におススメの新築戸建てです♪
【洋室】 6.3帖の洋室には、ウォークインクローゼットがあり、衣類もしっかり収納していただけます♪
【洋室】 6.3帖の洋室には、東側に窓があり明るい日差しが入ってきます♪
【洋室】 6.7帖の洋室には、バルコニーがあり明るく開放感があります♪
【洋室】 6.7帖の洋室にはクローゼットがあり、衣類の収納に便利♪
【外観写真】駐車1台可能ですので、お車をお持ちの方にもおススメです♪
【外観写真】システムキッチン、食器洗浄乾燥機など設備も充実しており、毎日快適にお過ごしいただけます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆阪急高槻市駅　徒歩17分
◆JR高槻駅よりバス乗車11分「天川町」下車　徒歩8分

◆設備
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・シャンプードレッサー
・乾太くん
・浴室換気暖房乾燥機
・ウォシュレット
・モニター付インターホン
・シャッター雨戸
・24時間換気システム

◆周辺施設
・高槻双葉幼稚園　徒歩6分
・天川こども園　徒歩6分
・松原幼稚園　徒歩9分
・松原小学校　徒歩9分
・第六中学校　徒歩7分
・ローソン天王店　徒歩3分
・ファミリーマート高槻天川新町店　徒歩8分
・卸売ひろば高槻宮野店　徒歩10分
・KOHYO高槻南店　徒歩11分
・マックスバリュスーパーマーケット　徒歩11分
・キリン堂高槻野田店　徒歩14分
・高槻野田郵便局　徒歩6分
・北おおさか信用金庫十三高槻支店　徒歩9分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

高断熱住宅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：赤田　有希

令和7年4月完成予定の新築戸建てで、食洗器やウォークインクローゼットなど設備も充実しております♪幼稚園、小中学校、コンビニ、スーパー、郵便局も徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ご相談ください♪

価格	4,280万円	間取り	2LDK+S
価格	4,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市明野町
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車11分天川町停徒歩8分 (約600m) ＪＲ東海道線『高槻』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	105.57㎡ (1F:31.67㎡ 2F:38.71㎡ 3F:35.19㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第REJ24411-35345号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公77.31㎡(23.38坪)	接道	西側幅約4.3m 間口約5.12m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第2種高度地区
小学区	松原小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	第六中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境	ローソン天王店徒歩3分 (約180m) 高槻双葉幼稚園徒歩6分 (約470m) 天川こども園徒歩6分 (約470m) ファミリーマート高槻天川新町店徒歩8分 (約580m) 北おおさか信用金庫十三高槻支店徒歩9分 (約680m) 高槻野田郵便局徒歩6分 (約470m) 高槻市立松原幼稚園徒歩9分 (約670m) KOHYO高槻南店徒歩11分 (約840m) 卸売ひろば高槻宮野店徒歩10分 (約730m) キリン堂高槻野田店徒歩14分 (約1110m)
備考	◆2SLDK+SCL+2WIC+駐車1台可 ◆令和7年4月完成予定 ◆断熱等級4 ◆2沿線利用可・阪急高槻市駅　徒歩17分・JR高槻駅よりバス乗車11分「天川町」下車　徒歩8分 ◆設備充実・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浄水器・シャンプードレッサー・乾太くん・浴室換気暖房乾燥機・ウォシュレット・モニター付インターホン・シャッター雨戸・24時間換気システム ◆閑静な住宅街 ◆周辺施設・高槻双葉幼稚園　徒歩6分・天川こども園　徒歩6分・松原幼稚園　徒歩9分・松原小学校　徒歩9分・第六中学校　徒歩7分・ローソン天王店　徒歩3分・ファミリーマート高槻天川新町店　徒歩8分・卸売ひろば高槻宮野店　徒歩10分・KOHYO高槻南店　徒歩11分・マックスバリュスーパーマーケット　徒歩11分・キリン堂高槻野田店　徒歩14分・高槻野田郵便局　徒歩6分・北おおさか信用金庫十三高槻支店　徒歩9分
物件番号	4124105	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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