【近鉄大阪線★河内山本駅★6分】設計・建設の性能最高評価！【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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【近鉄大阪線★河内山本駅★6分】設計・建設の性能最高評価！

【近鉄大阪線★河内山本駅★6分】設計・建設の性能最高評価！

NEW 01.16

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市小阪合町３丁目
近鉄大阪線『河内山本』徒歩6分 (約480m)
近鉄大阪線『河内山本』徒歩6分 (約480m)
近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【近鉄大阪線★河内山本駅★6分】設計・建設の性能最高評価！一戸建て | 物件情報

【駅近★歩いて6分の新築戸建】 ■設計・建設性能7項目で採光評価◎ ■設備・保証充実！！

【外観】
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【駅近★歩いて6分の新築戸建】
■設計・建設性能7項目で採光評価◎
■設備・保証充実！！
■フラット35ｓ利用可能
■駐車スペース有
■小・中学校近く！お子様の通学も安心♪

【住宅ローン＆家づくり相談会】
■土地探しから家づくりまでサポートいたします！
■土地＆建物価格+家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！
■条件なし土地　ほかにもご紹介可能！
■資料請求のみもOK☆
■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆
■土地に合わせた間取りのご提案できます☆

【建築部門　ヴィンテージホームズ】
■海外デザインの家をはじめ、個性豊かな住宅を建築☆
■新築からリフォームまで幅広く施工☆
■専属のインテリアコーディネーター在籍☆
■自社で設計から施工まで行います☆
■施工例多数☆ぜひホームページをご覧ください！　「ヴィンテージホームズ」で検索♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スキー場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

最寄り駅は近鉄大阪線「河内山本」駅！駅から徒歩6分で行くことができます。
また、長期優良住宅認定物件ですので、世代を超えて資産価値を維持でき、税制の優遇や住宅ローンの金利優遇といったさまざまなメリットもあります。また、住宅の設計・建設についての性能評価では７項目で最高等級！
室内の設備も充実しており、安心の保証・サポート体制も整っています。

価格	3,180万円	間取り	2LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府八尾市小阪合町３丁目 2
アクセス	近鉄大阪線『河内山本』徒歩6分 (約480m) 近鉄大阪線『河内山本』徒歩6分 (約480m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公109.96㎡ (1F:57.92㎡ 2F:52.04㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第ＫＳ１２４－０４１０－６０８４５号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向10.00㎡
保証・評価
土地面積	公95.25㎡(28.81坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南山本小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	曙川中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年01月中旬以降
その他費用
周辺環境	近鉄河内山本駅徒歩7分 (約520m) 山本八幡宮徒歩8分 (約570m) 三井住友銀行山本支店徒歩8分 (約610m) 万代山本店徒歩8分 (約610m) セブン-イレブン河内山本駅東店徒歩10分 (約740m) たこ一八尾店徒歩10分 (約760m) 南山本小学校徒歩10分 (約760m) スーパーサンディ八尾旭ケ丘店徒歩11分 (約870m) ウエルシア八尾青山店徒歩13分 (約990m) 曙川中学校徒歩13分 (約1000m)
備考	◎設備・条件・住宅性能等システムキッチン,浄水器,追焚機能,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,照明器具付き,24時間換気システム,床下収納,ディンプルキー,モニター付きインターホン ■図面と現況が相違する場合は現況優先
物件番号	4122184	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら