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新築戸建　高槻市津之江町1丁目

新築戸建　高槻市津之江町1丁目

NEW 01.13

掲載情報更新日：2025年01月12日　次回更新予定日：2025年01月26日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市津之江町１丁目
阪急電鉄京都線『富田』バス乗車4分津之江停徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分津之江停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車15分津之江停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

新築戸建　高槻市津之江町1丁目一戸建て | 物件情報

◆フラット35S対応 ◆省エネ基準4以上 ◆耐震等級2 ◆南向き　陽当り良好 ◆2沿線利用可

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車　徒歩4分
◆JR高槻駅よりバス乗車15分「津之江」下車　徒歩4分

◆4LDK+駐車2台可
◆カップボード、シューズクローク有り
◆オシャレな外観・内観仕上げ

◆設備仕様
・フラット対面キッチン
・食器洗乾燥機
・浴室乾燥機
・制震ダンパー
・電動シャッター
・LDK床暖房

◆周辺環境
・認定こども園津之江さくら保育園　徒歩3分
・マルヤマ保育所　徒歩4分
・津之江幼稚園　徒歩4分
・津之江小学校　徒歩4分
・川西中学校　徒歩9分
・大型生鮮スーパーたこ一高槻店　徒歩1分
・サボイ津之江店　徒歩2分
・デイリーショップおだけ　徒歩3分
・セブン-イレブン高槻城西町店　徒歩10分
・北おおさか信用金庫津之江支店　徒歩5分
・高槻津之江郵便局　徒歩7分
・津之江町1丁目うのはな児童遊園　徒歩2分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
シューズインクローク
2面バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市津之江町１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『富田』バス乗車4分津之江停徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分津之江停徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車15分津之江停徒歩4分 (約320m)
建物面積	88.07㎡ (1F:27.33㎡ 2F:30.37㎡ 3F:30.37㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	技建認2024-00822
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公69.05㎡(20.88坪)	接道	南側幅約6.0m 間口約5.46m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	津之江小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	川西中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	大型生鮮スーパーたこ一高槻店徒歩1分 (約70m) 津之江町1丁目うのはな児童遊園徒歩2分 (約120m) 認定こども園津之江さくら保育園（社会福祉法人育成福祉会）徒歩3分 (約180m) サボイ津之江店徒歩2分 (約120m) デイリーショップおだけ徒歩3分 (約200m) マルヤマ保育所徒歩4分 (約250m) 津之江幼稚園徒歩4分 (約300m) 北おおさか信用金庫津之江支店徒歩5分 (約400m) 高槻津之江郵便局徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン高槻城西町店徒歩10分 (約780m)
備考	◆フラット35S対応住宅 ◆省エネ基準4以上 ◆耐震等級2 ◆南向きにつき陽当たり良好 ◆前道広々6ｍ ◆4LDK+駐車2台可（車種制限） ◆カップボード付き ◆シューズクローク有り ◆収納豊富 ◆周辺に生活施設が充実 ◆オシャレな外観・内観仕上げ ◆設備仕様・フラット対面キッチン・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・制震ダンパー・電動シャッター・LDK床暖房 ◆2沿線利用可・阪急高槻市駅よりバス乗車9分「津之江」下車　徒歩4分・JR高槻駅よりバス乗車15分「津之江」下車　徒歩4分 ◆周辺環境・認定こども園津之江さくら保育園　徒歩3分・マルヤマ保育所　徒歩4分・津之江幼稚園　徒歩4分・津之江小学校　徒歩4分・川西中学校　徒歩9分・大型生鮮スーパーたこ一高槻店　徒歩1分・サボイ津之江店　徒歩2分・デイリーショップおだけ　徒歩3分・セブン-イレブン高槻城西町店　徒歩10分・北おおさか信用金庫津之江支店　徒歩5分・高槻津之江郵便局　徒歩7分・津之江町1丁目うのはな児童遊園　徒歩2分
物件番号	4119589	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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