福岡県大野城市畑ケ坂１丁目の新築一戸建て(4,699万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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大野城市畑ケ坂１丁目の新築戸建

大野城市畑ケ坂１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月23日　次回更新予定日：2025年03月09日

4,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大野城市畑ケ坂１丁目
西鉄天神大牟田線『春日原』バス乗車24分西鉄バス畑ヶ坂一丁目停徒歩2分 (約150m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車31分西鉄バス畑ヶ坂一丁目停徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

大野城市畑ケ坂１丁目一戸建て | 物件情報

◆家族が集まるリビングは22.4帖♪ゆとりの広さがオススメです。

【外観】
【区画図】
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（2月17日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（2月17日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（2月17日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（2月17日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（2月17日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（2月17日撮影）

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【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松本　敏晴（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	4,699万円	間取り	4LDK
価格	4,699万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県大野城市畑ケ坂１丁目 2号棟
アクセス	西鉄天神大牟田線『春日原』バス乗車24分西鉄バス畑ヶ坂一丁目停徒歩2分 (約150m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車31分西鉄バス畑ヶ坂一丁目停徒歩2分 (約150m)
建物面積	105.57㎡ (1F:48.02㎡ 2F:57.55㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第R06SHC124799号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	141.53㎡(42.81坪)	接道	西側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・航空法・日影制限有・法22条区域
小学区	平野小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	平野中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月以降
その他費用	家サポ:24000円/年
周辺環境	大野城市立　平野小学校徒歩8分 (約600m) 大野城市立　平野中学校徒歩18分 (約1400m) エフコープ大野城店徒歩8分 (約600m) なないろ保育園徒歩5分 (約400m) 佐賀共栄銀行　大野城支店徒歩6分 (約450m) 筑紫幼稚園徒歩7分 (約550m) にしてつストアレガネット牛頸徒歩9分 (約650m) ドラッグイレブン　大野城若草店徒歩9分 (約700m) 月の浦近隣公園徒歩7分 (約550m) 業務スーパー塚原台店徒歩17分 (約1300m)
備考	□本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24,000円（税込）がかかります。
物件番号	4116808	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら