一建設　土浦市小岩田東　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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一建設　土浦市小岩田東　1号棟

一建設　土浦市小岩田東　1号棟

NEW 12.22

掲載情報更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年01月05日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市小岩田東２丁目
ＪＲ常磐線『土浦』徒歩38分 (約3000m)
ＪＲ常磐線『土浦』バス乗車18分小岩田団地入口停徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

一建設　土浦市小岩田東　1号棟一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ土浦南】類似物件ご案内いたします！ ■大岩田小学校徒歩3分 ■認定長期優良住宅

【間取り】
リビング全体が見渡せる対面キッチン♪リビング隣の3.75帖の洋室はお子様の遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎！2階には収納便利な3帖ストレージルーム付き♪急な雨でも安心のインナーバルコニー

【外観】
現地撮影【2024年12月23日】
令和7年4月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪

【外観】現地撮影【2024年12月23日】令和7年4月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【区画図】前面道路　北東側約8.0m公道に接道しています。
【前面道路含む現地写真】前面道路　北東側約8.0m公道に接道しています。
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ ※写真はイメージです。現況を優先します。
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ ※写真はイメージです。現況を優先します。
【浴室】１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ ※写真はイメージです。現況を優先します。
【洗面台】シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ ※写真はイメージです。現況を優先します。
【トイレ】１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！ ※写真はイメージです。現況を優先します。
【寝室】 2階洋室寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ ※写真はイメージです。現況を優先します。
【玄関】大容量の玄関収納♪ ※写真はイメージです。現況を優先します。

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取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

～おススメポイント～
■大岩田小学校徒歩3分！通学に便利な立地です
■認定長期優良住宅！税制優遇を受けられます！
■第三者機関認定の住宅性能評価【設計・建設】取得予定
①建築基準法の1.5倍の強さに耐える　耐震等級３級（最高等級）
②断熱性等級5級
③耐風等級2級（最高等級）
より安心して生活いただけます！
■経済的な都市ガス物件！日々のランニングコストを抑えらえます
■構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分は引渡し後10年間保証
～土浦市に25年以上在住！土浦・阿見町の物件は私にお任せ下さい～
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません
■早朝・深夜のご案内も大歓迎です
■住宅ローンや資金計画のみのご相談も大歓迎です
■本物件の類似物件や周辺物件も一緒にご案内いたします
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！
◆売却物件募集中！現況有姿・残置物ありでそのまま買取ります
　まずは【無料査定】から・空地・空き家物件があればお気軽にご相談ください

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

南向
耐震構造
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付

物件詳細情報

担当エージェント：山根　洸二

■大岩田小学校徒歩3分の好立地物件です！駐車場並列３台可能！完成前ですが、類似物件をご案内いたします！
数少ない、小岩田東地区の新築建売です！お気軽にお問合せください！

価格	2,590万円	間取り	4LDK+S
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県土浦市小岩田東２丁目
アクセス	ＪＲ常磐線『土浦』徒歩38分 (約3000m) ＪＲ常磐線『土浦』バス乗車18分小岩田団地入口停徒歩10分 (約750m)
建物面積	106.82㎡ (1F:52.17㎡ 2F:54.65㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第24UDI1W建08697号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	5.79㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公185.01㎡(55.96坪) 持分:1/1	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約14.60m 南西側(公道)幅約1.8m 間口約19.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	大岩田小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	土浦第六中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2025年04月以降
その他費用
周辺環境	大岩田小学校徒歩3分 (約220m) 土浦第六中学校徒歩13分 (約1000m) 業務スーパー徒歩9分 (約650m) スーパーマーケットハリガエ徒歩11分 (約850m) ウエルシア土浦霞ケ岡店徒歩10分 (約750m) ファミリーマート土浦大岩田店徒歩8分 (約640m) セブンイレブン小岩田団地入口店徒歩8分 (約610m)
備考	■大岩田小学校徒歩3分！通学に便利な立地です ■認定長期優良住宅！税制優遇を受けられます！ ■第三者機関認定の住宅性能評価【設計・建設】取得予定 ①建築基準法の1.5倍の強さに耐える　耐震等級３級（最高等級） ②断熱性等級5級 ③耐風等級2級（最高等級）より安心して生活いただけます！ ■経済的な都市ガス物件！日々のランニングコストを抑えらえます ■収納量豊富なシステムキッチン・ゆったり足を伸ばせるユニットバスなどの快適設備が充実 ■構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分は引渡し後10年間保証
物件番号	4103415	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ土浦南の外観

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