グラファーレ北区喜惣治3期　2号棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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グラファーレ北区喜惣治3期　2号棟　新築一戸建て

グラファーレ北区喜惣治3期　2号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年04月19日　次回更新予定日：2025年05月03日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市北区喜惣治２丁目
JR東海交通城北線『比良』徒歩16分 (約1280m)
名鉄小牧線『味美』徒歩48分 (約3840m)
名古屋市営バス『「喜惣治一丁目」停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ北区喜惣治3期　2号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

お車転回可能な広々した敷地！【月々11万円台～購入可能です】楠西小学校まで徒歩約8分

【間取り】
全居室南向き＆収納付きです！お車転回可能な広々とした敷地が特徴です◎

【外観】
木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。WICやSIC・パントリーを完備した収納力の高い間取りのお家が登場です！

【外観】木造2階建て4ＬＤＫのお家になります。WICやSIC・パントリーを完備した収納力の高い間取りのお家が登場です！
【リビング】団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。
【リビング】高い位置に設置された窓からも光が入り、とても明るいリビングです。
【リビング】南向きのリビングは日当り良好です。隣には洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
【キッチン】人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
【キッチン】キッチン横にはパントリーがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。
【洗面所】鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。
【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです♪各階に設置されているので便利です。収納棚付きなのでトイレットペーパーのストックも置いておけますね。
【洋室】 8帖の洋室です。アクセントクロスが素敵なお部屋はシックな色合いと白のクロスとの調和で高級感をプラスしてくれます。
【洋室】 8帖の洋室はウォークインクローゼットと、クローゼットが付いています！収納スペースが二か所あるのでお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【洋室】 6帖の洋室です。全居室南向きで日当たり良好です！４ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね♪
【洋室】 5.2帖の洋室です。可愛らしい四角の窓がポイントになっているお部屋です。たっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
【洋室】全居室に収納付き、共用スペース収納（階段下収納）もあり、すっきり片付けて広く使えます。
【洋室】 4.5帖の洋室です。ＬＤＫと続き間にすると20.5帖の伸びやかな広々な空間になります！
【バルコニー】急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。
【玄関】天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。姿見がついているのも便利ですね。小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【全体区画図】
【防犯設備】左：訪問者の顔が見えて安心な、モニター付きインターホンを完備しています。右：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。
【冷暖房・空調設備】乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
【発電・温水設備】 3口コンロ完備なので同時に調理できますね。グリルもあり焼き物調理も捗ります。
【室内設備】玄関がいつも片付く大容量シューズボックスです。小物を置けるスペースがあるので、季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【室内設備】シューズインクロークです。ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。
【室内設備】階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。
【交通アクセス図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇楠西小学校：徒歩約8分
◇楠中学校：徒歩約30分
◇生鮮館やまひこ喜惣治店：徒歩約3分
◇柴田内科クリニック：徒歩約5分
◇喜惣治第二公園：徒歩約6分

◆SICやWICを完備！お家がスッキリ片付きます
◆急な雨にも安心のインナーバルコニー
◆全居室南向きで日当たり良好
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：大島　隆志

《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

価格	4,180万円	間取り	4LDK
価格	4,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市北区喜惣治２丁目 2号棟
アクセス	JR東海交通城北線『比良』徒歩16分 (約1280m) 名鉄小牧線『味美』徒歩48分 (約3840m) 名古屋市営バス『「喜惣治一丁目」停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	102.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第KS124-0410-63452号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	実251.18㎡(75.98坪)	接道	南側(公道)幅約6.4m 間口約4.49m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	楠西小学校徒歩8分 (約620m)	中学区	楠中学校徒歩30分 (約2360m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【名古屋市立楠西小学校】徒歩8分 (約620m) 【名古屋市立楠中学校】徒歩30分 (約2360m) 【ことりの保育園】徒歩13分 (約1000m) 【生鮮館やまひこ喜惣治店】徒歩3分 (約210m) 【ナフコ富田師勝店】徒歩10分 (約780m) 【スギドラッグ大我麻店】徒歩6分 (約440m) 【坂田歯科】徒歩3分 (約230m) 【柴田内科クリニック】徒歩5分 (約400m) 【名古屋喜惣治郵便局】徒歩5分 (約360m) 【喜惣治第二公園】徒歩6分 (約410m)
備考
物件番号	4102768	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら