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名古屋市中川区上脇町１丁目の新築戸建

NEW 12.21

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

  • 3,950万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区上脇町１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子』 徒歩20分 (約1600m)
    名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩22分 (約1760m)
    名古屋市東山線『高畑』 徒歩28分 (約2240m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区上脇町１丁目一戸建て | 物件情報

【頭金0円！月々91694円～住めます！】お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！

【構造】 住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。

【構造】
住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。

   
  • 【構造】 住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
    【構造】 住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
    特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    【構造】 特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    【構造】 壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
    【構造】 家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
    雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
    【構造】 雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
  • 地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
    【構造】 地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
    地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。
    【その他】 地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・リビングにある2.5帖のフリースペースは家事や在宅ワーク等にも使用できます！
・食洗器や浴室乾燥など室内設備が充実しています♪
・広い2か所のWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！

《周辺環境》
〇篠原小学校　徒歩約4分(約290m)
〇長良中学校　徒歩約12分(約900m)
〇ヨシヅヤ太平通り店　徒歩約8分(約600m)
〇浅野クリニック　徒歩約4分(約300m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 太陽光発電システム
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 2面採光
  • 出窓
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • 設備保証付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井 誠(よしい まこと)です。
お客様に寄り添ったご提案ができます！
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,950万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区上脇町１丁目 （1号棟）
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子』 徒歩20分 (約1600m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩22分 (約1760m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 徒歩28分 (約2240m)
建物面積 98.96㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)02月予定 建築確認 第KS124-0410-62074号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 106.64㎡(32.25坪) 接道 北側(公道)幅 約7.2m
東側(公道)幅 約7.2m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・洪水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波災害警戒区域
小学区 篠原小学校 徒歩4分 (約290m) 中学区 長良中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月下旬
その他費用
周辺環境 篠原小学校 徒歩6分 (約450m)
長良中学校 徒歩12分 (約910m)
ファミリーマート 中川太平通二丁目店 徒歩5分 (約340m)
マックスバリュ 篠原橋東店 徒歩13分 (約970m)
サンドラッグ 篠原橋東店 徒歩13分 (約970m)
V・drug 中川太平通薬局 徒歩9分 (約660m)
ヨシヅヤ 太平通り店 徒歩9分 (約660m)
スギ薬局 野立橋店 徒歩10分 (約740m)
スギ薬局 太平通店 徒歩11分 (約840m)
ゲンキー 富船店 徒歩11分 (約850m)
備考
物件番号 4101697 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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