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名古屋市中川区戸田ゆたか２丁目の新築戸建

NEW 12.20

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

  • 3,740万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区戸田ゆたか２丁目
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩6分 (約480m)
    近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩16分 (約1280m)
    ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩25分 (約2000m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区戸田ゆたか２丁目一戸建て | 物件情報

【頭金0円！月々86819円～住めます！】お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！

【間取り】

【間取り】

【その他設備】 電気自動車の充電ができるEVコンセント完備！

【その他設備】
電気自動車の充電ができるEVコンセント完備！

   
  • 【その他設備】 電気自動車の充電ができるEVコンセント完備！
    【その他設備】 電気自動車の充電ができるEVコンセント完備！
    節電に繋がる太陽光発電つき！
    【その他設備】 節電に繋がる太陽光発電つき！
    食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
    【室内設備】 食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
    食品庫は食品や日用品のストックに便利です♪
    【室内設備】 食品庫は食品や日用品のストックに便利です♪
    モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    【防犯設備】 モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
  • 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
    【冷暖房・空調設備】 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
    住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
    【構造】 住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
    特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    【構造】 特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
    壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    【構造】 壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
    家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
    【構造】 家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
  • 雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
    【構造】 雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
    地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
    【構造】 地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
    地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。
    【その他】 地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint》
・耐震等級3の地震に強いおうち♪
・EVコンセントや照明、食洗機など設備が充実！
・天気が悪くても安心なインナーバルコニー♪
・駐車場は並列で2台分完備！

《周辺環境》
〇戸田小学校　徒歩約11分(約850m)
〇供米田中学校　徒歩約16分(約1260m)
〇アオキスーパー戸田店　徒歩約8分(約620m)
〇中流公園　徒歩約1分(約80m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 太陽光発電システム
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

＼＼ハウスドゥ中川春田 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

価格 3,740万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか２丁目 (8号棟)
アクセス
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩6分 (約480m)
  • 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩16分 (約1280m)
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩25分 (約2000m)
建物面積 94㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)10月築 建築確認 第KS124-0410-55770号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 106.1㎡(32.09坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・臨海部防災区域2種・津波災害警戒区域内・緑化地域・都市緑地法
小学区 戸田小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 供米田中学校 徒歩16分 (約1260m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 戸田小学校 徒歩11分 (約880m)
供米田中学校 徒歩16分 (約1280m)
セブンイレブン 名古屋戸田駅前店 徒歩6分 (約480m)
戸田駅 徒歩6分 (約470m)
スギ薬局 戸田店 徒歩8分 (約620m)
アオキスーパー 戸田店 徒歩9分 (約660m)
いとうクリニック 徒歩10分 (約730m)
光書店TSUTAYA 戸田店 徒歩10分 (約760m)
すぎうらクリニック 徒歩11分 (約870m)
V・drug 蟹江本町店 徒歩16分 (約1270m)
備考
物件番号 4100360 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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