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新築戸建　岐阜市美島町1期

新築戸建　岐阜市美島町1期

NEW 12.14

掲載情報更新日：2024年12月14日　次回更新予定日：2024年12月28日

2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市美島町４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩44分 (約3520m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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新築戸建　岐阜市美島町1期一戸建て | 物件情報

【月々8万円台～購入可能】早田小学校×岐阜清流中学校～駐車4台可能！広々LDK20帖！庭付き！！～

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例 ※2025年4月完成予定
【同型写真（リビング）】 ※同社施工例 ※2025年4月完成予定
【洗面所】 ※同社施工例 ※2025年4月完成予定
【同型写真（浴室）】 ※同社施工例 ※2025年4月完成予定
【トイレ】 ※同社施工例 ※2025年4月完成予定
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 ※2025年4月完成予定

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■親戚が遊びに来ても安心な、駐車4台可能
■ガーデニングやBBQが出来る庭付き！！
■開放感あふれるLDK20帖！
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自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

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新着情報・未公開情報も多数あります！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,999万円	間取り	4LDK
価格	2,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市美島町４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩44分 (約3520m)
建物面積	公105.99㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第KS-124-0410-63090号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公167.04㎡(50.52坪)	接道	北側(公道)幅約5.8m 間口約6.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	早田小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	岐阜清流中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月
その他費用
周辺環境	十六銀行忠節支店徒歩5分 (約340m) 岐阜清流中学校徒歩9分 (約710m) v・drug則武中央店徒歩10分 (約780m) 早田小学校徒歩8分 (約620m) 大垣共立銀行則武支店徒歩13分 (約1020m) スギ薬局　早田東店徒歩12分 (約940m) セブンイレブン岐阜市則武店徒歩15分 (約1150m) かぐや第二こども園徒歩18分 (約1390m) 則武南公園徒歩20分 (約1590m)
備考	■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ■フラット３５S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要となります） ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付
物件番号	4094330	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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