浜松市中央区小豆餅３丁目　タマタウン２号棟　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市中央区小豆餅３丁目　タマタウン２号棟　新築戸建

浜松市中央区小豆餅３丁目　タマタウン２号棟　新築戸建

NEW 12.07

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区小豆餅３丁目
遠州鉄道『上島』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市中央区小豆餅３丁目　タマタウン２号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■シューズクローク■主寝室にウォークインクローゼット付■小屋裏収納■吹抜け■駐車スペースは並列2台分

【間取り】
２階建て。LDK18帖。１階洋和室4.5帖。２階主寝室8帖。他、洋室6帖２部屋。シューズクローク。対面式キッチン。主寝室にウォークインクローゼット。開放感のある吹抜け。

【外観】
毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

【外観】毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
【外観写真】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【全体区画図】前面道路は北側、約8.5ｍ。駐車スペース２台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪
【玄関】シューズクローク内。キャンプ用品や釣り道具など、アウトドアグッズの収納にも便利♪持ち出しやすくなると「今週はどこへ行こうか」と気軽に考えることができるようになります。
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（３口）です。ガスは都市ガス。
【リビング】 LDK18帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【和室】１階洋和室4.5帖。生活スタイルに合わせて使用できる１階のお部屋はなにかと便利！収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】シャワーヘッドの位置を調整できるシャワースライドバー付き。髪を洗う時、体を洗う時、毎日のように使うからこそ、自分の好きな高さで浴びられるちょっとした便利さが嬉しい♪
【トイレ】 1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
【寝室】２階8帖洋室。バルコニーに面したお部屋は、お布団などを干しやすく、観葉植物への水やりなどもバルコニーで出来るので、水受けから溢れないようにハラハラすることなく、たっぷり水をあげられます。
【寝室】２階8帖洋室、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【ウォークインクローゼット】２階8帖洋室のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
【洋室】２階中央6帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
【子供部屋】２階北側6帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【その他室内】あると便利な小屋裏収納。季節物の衣類や家電など、もともとある収納スペースに収まりきらない！なんてことありますよね。そういった困りごとが軽減します♪
【バルコニー】バルコニーは屋根なし部分と屋根付き部分があり、屋根なし側は洗濯物やお布団などを天日干ししやすく、屋根付き側はお天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。
【トイレ】 2階
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（リビング）】
【和室】洋和室4.5帖
【洋室】中央6帖洋室
【子供部屋】北側6帖洋室
【玄関】玄関収納
【廊下】 2階廊下収納
【廊下】 1階廊下収納
【洗面所】洗面所収納
【収納】階段下収納
【防犯設備】
【発電・温水設備】
【冷暖房・空調設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDKの木造2階建て♪（LDK18帖・１階1部屋・２階3部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは並列2台分
■シューズクローク
■会話弾む対面式キッチン
■開放感のある吹抜け
■主寝室にウォークインクローゼット付
■小屋裏収納

【周辺施設】
スーパー：ザ・ビッグ浜松萩丘店まで1300ｍ（徒歩17分）
コンビニ：ファミリーマート浜松小豆餅店まで300ｍ（徒歩4分）

萩丘小学校まで700ｍ（徒歩9分）
高台中学校まで2300ｍ（徒歩29分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
トイレ2箇所
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

完成済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格	3,880万円	間取り	4LDK
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目
アクセス	遠州鉄道『上島』徒歩34分 (約2720m)
建物面積	114.27㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)04月築	建築確認	第2023確認建築静建住ま08987号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	142.65㎡(43.15坪)	接道	北側(公道)幅約8.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	萩丘小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	高台中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4086301	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら