静岡県浜松市中央区下石田町の新築一戸建て(2,390万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市中央区下石田町の新築戸建

浜松市中央区下石田町の新築戸建

NEW 11.22

掲載情報更新日：2024年12月03日　次回更新予定日：2024年12月17日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区下石田町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車28分安間停徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区下石田町一戸建て | 物件情報

【全居室南向き♪】【断熱性能に優れた家】【駐車場は2台駐車可能】【東名高速浜松ICまで車で4分！】

【リビング】
壁やクロスはどんなインテリアにも合うナチュラルな仕様となっております。アクセントクロスが空間に変化をもたせてくれます。

【リビング】壁やクロスはどんなインテリアにも合うナチュラルな仕様となっております。アクセントクロスが空間に変化をもたせてくれます。
【リビング】白を基調としたフローリングが部屋全体を開放的な印象にしてくれます。家族が自然と集まり、笑顔も増えそうです。
【リビング】 15帖のLDKと隣接した4.5帖の洋室の扉を開ければ一続きのお部屋の広い空間として使用できます。
【キッチン】キッチン背面にはカップボード等を設置しても十分なスペースがあり動線にも余裕があります。キッチン前は高くなっているので手元が隠れ少し散らかってしまっても気になりません。
【キッチン】機能的なシステムキッチンです。キッチンからリビングを見渡せるので家族とのコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができます。
【洗面所】シャワー付き洗面化粧台は鏡裏に収納スペースもあり洗面小物の収納等に役立ちます。洗濯機置き場のスペースもしっかり確保されています。
【浴室】 1坪タイプのゆったりとしたバスタブで一日の疲れを癒すことができます。窓があるので明るい浴室です。
【トイレ】トイレは各階に設置されているので、朝の混み合う時間帯も家族のストレスなく使用できます。
【洋室】 6帖の洋室です。家族個々のプライベートを保つ事ができます。
【洋室】 5.25帖の洋室です。段差のないクローゼットで荷物の出し入れも楽々！レールもないのでほこりもたまりません。
【洋室】 7帖の洋室です。2面採光で明るいお部屋です。主寝室などにお使い頂けます。
【バルコニー】 2Fの3部屋は全て南側に面しておりその各部屋からそれぞれバルコニーに出入り可能です。
【玄関】玄関を入ると白を基調とした清潔感のある空間が広がります。洗面所が真正面に位置しています。
【玄関】重厚感のあるドアが高級感を感じさせてくれます。玄関ポーチが雨風を防いでくれるので出入りもスムーズです。玄関ドアは鍵要らずのワンタッチキー仕様です。
【外観】南面はブラウンでで引き締まった印象の外観です。奥まった位置に建物が建っているので内部が見えにくく、プライバシーが保たれます。
【駐車場】駐車は2台以上可能です。車通りは少ないのでゆっくりと駐車できます。
【前面道路含む現地写真】東側から西側に向かって撮影した前面道路です。
【全体区画図】 ≪4号棟≫全5区画の東側に位置する物件です。
【冷暖房・空調設備】浴室換気乾燥機付きです。入浴前に室内を温めたり入浴後の湿気を減らすカビ防止対策にも役立つ便利な機能です。
【その他設備】お料理がはかどる3ツ口ガスコンロです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

＊おススメポイント＊
〇旗竿地ですが、全居室南向きで明るさも確保できます。外部の視線も気にならず落ち着いた環境で過ごせます。
〇LDKは15帖以上・対面キッチンを採用しており家族とのコミュニケーションも取りやすく視覚的にも部屋全体の空間が広く感じられ開放感があります。
〇嬉しい浴室乾燥機付きで雨の日や花粉が多く外に洗濯物を干すことができない時の強い味方です。
＊ロケーション＊
◎与進小学校まで約1920ｍ
◎与進中学校まで約1520ｍ
◎ファミリーマート浜松インター南店まで約210ｍ
◎安間川公園まで約650ｍ

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング

物件の特徴

南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　涼太

完成致しました。内覧予約随時受付中です！　◆与進小/与進中◆　月々63,638円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区下石田町 4号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車28分安間停徒歩13分 (約1040m)
建物面積	93.15㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月築	建築確認	第2023確認建築静建住ま10730号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公138.04㎡(41.75坪)	接道	南側(公道)幅約3.0m 西側(公道)幅約3.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法
小学区	与進小学校徒歩24分 (約1920m)	中学区	与進中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	浜松市立与進小学校徒歩24分 (約1920m) 浜松市立与進中学校徒歩19分 (約1520m)
備考	図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。 TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子はつきません。表題登記別途93,500円（税込み）フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件番号	4065870	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-424-8030
所在地	〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（2）第13998号
アクセス	店舗への地図はこちら