美濃加茂市古井町下古井の新築戸建
掲載情報更新日：2025年02月20日 次回更新予定日：2025年03月06日
- 2,190万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 美濃加茂市古井町下古井
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ＪＲ高山本線『美濃太田』 徒歩9分 (約650m)
ＪＲ太多線『美濃川合』 車6分(約2.4km)
長良川鉄道『前平公園』 車9分(約2.4km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社 新和建設
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- ■お電話はこちら 0574-25-3822
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美濃加茂市古井町下古井一戸建て | 物件情報
山手小学校まで徒歩15分！美濃太田駅まで徒歩9分！商業施設も近く便利な立地！並列3台駐車可！和室あり
【間取り】
2号棟 4LDK+S 土地面積157.12㎡ 建物面積95.98㎡
【外観】
2025.2.11写真更新
完成しました♪いつでもご案内可能です♪
【外観】 2025.2.11写真更新 完成しました♪いつでもご案内可能です♪ 
【外観写真】 2025.2.11写真更新 完成しました♪いつでもご案内可能です♪ 
【全体区画図】 全2棟 
【玄関】 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 
【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。 
【和室】 リビングの隣には洋風和室が設けられております。フラットな作りなのでお掃除もしやすく、お昼寝などに便利な落ち着く空間です。 
【収納】 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 
【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 
【洗面所】 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。 
【トイレ】 ウォシュレットトイレです。 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 
【洋室】 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 
【収納】 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 
【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪ 
【バルコニー】 広々としたインナーバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪ 
【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪ 
【室内設備】 浴室側給湯器スイッチ♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪ 
【防犯設備】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【外観写真】 インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪ 
【駐車場】 車3台駐車できます♪ 
【庭】 南側にあるお庭です♪ 
【収納】 ご家族のくつろぎの場、お客様のおもてなし場であるリビングを片付けるのに便利なリビング収納。 
【トイレ】 2Fトイレ ウォシュレットトイレです。 
【玄関】 ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 
【洋室】 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 
【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 
【庭】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 美濃加茂
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- ■お電話はこちら 0574-25-3822
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美濃太田駅まで徒歩9分！保育園まで徒歩2分！山手小学校まで徒歩15分！通勤通園通学に便利！
徒歩8分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり毎日の買い物も楽々♪
耐震＋制震で地震に強い家！
リビングに併設された和室はお子様の昼寝など、ごろんと横になれるくつろぎスペース♪
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい広々インナーバルコニー♪
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- カードキー
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 一部フローリング
- クッションフロア
- 24時間換気システム
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- インナーバルコニー
- 庭
- 南庭
物件の特徴
- 南向
- ノンホルムアルデヒド
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 制震構造
- スーパーが近い
- 山が見える
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- フラット35
- S適合証明書
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市古井町下古井 ・2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-24-10528-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公157.12㎡(47.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美濃加茂市立山手小学校 徒歩15分 (約1200m) 美濃加茂市立東中学校 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ高山本線美濃太田駅 徒歩9分 (約650m) たちばな会 たちばな保育園 徒歩2分 (約150m) 岐阜信用金庫 美濃加茂支店 徒歩3分 (約190m) ドラッグストアコスモス 中富店 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 美濃加茂市役所前店 徒歩6分 (約450m) コノミヤ ハローフーヅ美濃加茂店 徒歩8分 (約600m) ケンタッキーフライドチキン 美濃加茂店 徒歩3分 (約220m) 下古井郵便局 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ・2号棟 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
||
| 物件番号 | 4056987 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0574-25-3822 |
|---|---|
| 所在地 | 〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（６）第５７９８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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