福岡県福岡市南区老司４丁目の新築一戸建て(4,299万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市南区老司４丁目の新築戸建

福岡市南区老司４丁目の新築戸建

NEW 11.09

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

4,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区老司４丁目
ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車13分老松神社前停徒歩4分 (約250m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車27分老松神社前停徒歩4分 (約250m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車52分老松神社前停徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区老司４丁目一戸建て | 物件情報

◆スーパーまでは徒歩5分。お買い物に便利な立地◆老司小、老司中まで徒歩10分圏内◆駐車場並列３台分！

【間取り】
家族が集まるリビングは明るい３面採光！家族の会話が増えるリビング階段採用。ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能です。

【外観】
スーパーまでは徒歩5分。お買い物に便利な立地。老司小、老司中まで徒歩10分圏内。病院や公園も近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地です。

【外観】スーパーまでは徒歩5分。お買い物に便利な立地。老司小、老司中まで徒歩10分圏内。病院や公園も近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地です。
【外観パース】工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
【外観パース】駐車スペース並列３台分！閑静な住宅街で交通量も少なく車の出し入れも安心。ガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭付きです。
【同型写真（キッチン）】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや浄水器、汚れにくく手入れがしやすいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
【その他設備】【同社施工例】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
【その他設備】【同社施工例】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
【その他設備】【同社施工例】静かで排気力があるシロッコファン採用のレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
【同型写真（その他室内）】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
【同型写真（浴室）】半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
【発電・温水設備】【同社施工例】追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。
【発電・温水設備】【同社施工例】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
【防犯設備】【同社施工例】画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。
【同型写真（その他室内）】寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
【外観写真】住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。
【前面道路含む現地写真】物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中！お気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】駐車スペースは車の出し入れしやすい並列３台分！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆家族が集まるリビングは明るい３面採光！
◆リビング横には落ち着く和室コーナー
◆家族の成長に合わせて間取りの変更可能
◆不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス設置

≪暮らしの情報≫
マックスバリュエクスプレス老司店まで歩5分(350m)
セブンイレブン片縄東店まで徒歩7分（500ｍ）
サンドラッグ片縄店まで徒歩6分（450ｍ）
ドラッグイレブン老司店まで徒歩5分(350ｍ)
老司小学校まで徒歩7分（550ｍ）
老司中学校まで徒歩10分（75ｍ）
南福岡幼稚園まで歩5分(400m)
しあわせの星保育園まで徒歩8分（600ｍ）
老司郵便局まで徒歩9分
西日本シティ銀行老司支店まで歩10分（800m)
ナフコ那珂川店まで徒歩5分（400ｍ）
中村病院まで徒歩5分（350ｍ）
老司中公園まで徒歩4分（280ｍ）

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
3面採光
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	4,299万円	間取り	4LDK
価格	4,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区老司４丁目
アクセス	ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車13分老松神社前停徒歩4分 (約250m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車27分老松神社前停徒歩4分 (約250m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車52分老松神社前停徒歩4分 (約250m)
建物面積	103.68㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06確認建築福住セ北00508号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	204.72㎡(61.92坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	老司小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	老司中学校徒歩10分 (約750m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月下旬
その他費用
周辺環境	マックスバリュエクスプレス老司店徒歩5分 (約350m) セブンイレブン那珂川片縄東店徒歩7分 (約500m) ドラッグイレブン老司店徒歩3分 (約230m) ナフコ那珂川店徒歩4分 (約300m) 福岡市立老司小学校徒歩7分 (約500m) 福岡市立老司中学校徒歩10分 (約750m) 南福岡幼稚園徒歩5分 (約400m) しあわせの星保育園徒歩8分 (約600m) 医療法人社団相和会中村病院徒歩5分 (約350m) 福岡老司郵便局徒歩8分 (約600m)
備考	【買い物】マックスバリュエクスプレス老司店まで歩5分(350m)セブンイレブン片縄東店まで徒歩7分（500ｍ）サンドラッグ片縄店まで徒歩6分（450ｍ）ドラッグイレブン老司店まで徒歩5分(350ｍ)【幼稚園保育園】南福岡幼稚園まで歩5分(400m)しあわせの星保育園まで徒歩8分（600ｍ）【銀行】老司郵便局まで徒歩9分(650m)西日本シティ銀行老司支店まで歩10分（800m)【その他】ナフコ那珂川店まで徒歩4分（300ｍ）中村病院まで徒歩5分（350ｍ）老司中公園まで徒歩4分（280ｍ）警弥郷公園まで徒歩7分（550ｍ）
物件番号	4050922	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！南区的場店の外観

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