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宇宿第８-1　

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

  • 3,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市宇宿９丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩21分 (約1630m)
    市電谷山線『脇田』 徒歩21分 (約1680m)
    市電谷山線『笹貫』 徒歩35分 (約2770m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

宇宿第８-1　一戸建て | 物件情報

来春入居希望の方へ朗報♪毎月の支払いが賃貸の家賃並み！？しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを！

【間取り】

【間取り】

【前面道路含む現地写真】 11/5撮影 完成まで随時更新していきます♪ 同型物件にて内装、設備等ご確認いただけます♪

【前面道路含む現地写真】
11/5撮影 完成まで随時更新していきます♪ 同型物件にて内装、設備等ご確認いただけます♪

   
  • 【前面道路含む現地写真】 11/5撮影 完成まで随時更新していきます♪ 同型物件にて内装、設備等ご確認いただけます♪
    【前面道路含む現地写真】 11/5撮影 完成まで随時更新していきます♪ 同型物件にて内装、設備等ご確認いただけます♪
    11/5撮影 完成まで随時更新していきます♪ 同型物件にて内装、設備等ご確認いただけます♪
    【前面道路含む現地写真】 11/5撮影 完成まで随時更新していきます♪ 同型物件にて内装、設備等ご確認いただけます♪
    【全体区画図】
    駐車場普通車1台、軽自動車2台駐車可能です♪
    【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車2台駐車可能です♪
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
  • オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（その他室内）】
    ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
  • 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（その他室内）】
    EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【発電・温水設備】 EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    【その他設備】 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
  • 防犯カメラ エントランス側には防犯カメラ設置♪
    【防犯設備】 防犯カメラ エントランス側には防犯カメラ設置♪
    タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    11/5撮影
    【前面道路含む現地写真】 11/5撮影
    子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。 ※2024年12月末で受付終了となります。
    【その他】 子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。 ※2024年12月末で受付終了となります。
    【クワイエ】 地震に強い家
    【その他】 【クワイエ】 地震に強い家
  • 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    制震装置の SAFE365 は、地震で生じるエネルギーを吸収し、住宅の揺れを抑え、住宅の耐震性能を守ります。
    【その他設備】 制震装置の SAFE365 は、地震で生じるエネルギーを吸収し、住宅の揺れを抑え、住宅の耐震性能を守ります。
    11/5撮影
    【前面道路含む現地写真】 11/5撮影

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
※2024年の12月末日で受付終了いたします。
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月6万円台での返済で購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 3,480万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目2-13
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩21分 (約1630m)
  • 市電谷山線『脇田』 徒歩21分 (約1680m)
  • 市電谷山線『笹貫』 徒歩35分 (約2770m)
建物面積 公95.58㎡
(1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2025年(令和7年)02月予定 建築確認 第R06SHC119454号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺2階建て 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー 南西向9.72㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公149.58㎡(45.24坪) 接道 東側(公道)幅 約4.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 向陽小学校 徒歩17分 (約1360m) 中学区 西紫原中学校 徒歩12分 (約910m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月中旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立向陽小学校 徒歩17分 (約1360m)
鹿児島市立西紫原中学校 徒歩12分 (約910m)
ローソン鹿児島宇宿店 徒歩5分 (約360m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩14分 (約1100m)
タイヨー桜ヶ丘店 徒歩15分 (約1200m)
鹿児島銀行　桜ヶ丘支店 徒歩19分 (約1480m)
鹿児島大学病院 徒歩19分 (約1490m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩20分 (約1600m)
備考
物件番号 4046706 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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