愛知県海部郡蟹江町大字西之森の新築一戸建て(3,090万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町大字西之森の新築戸建

海部郡蟹江町大字西之森の新築戸建

NEW 11.04

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字西之森
ＪＲ関西本線『永和』徒歩22分 (約1760m)
近鉄名古屋線『富吉』車5分(約2.7km)
ＪＲ関西本線『蟹江』車7分(約2.3km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

海部郡蟹江町大字西之森一戸建て | 物件情報

【頭金0円！月々71730円～住めます！】お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【室内設備】広い３か所のWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
【室内設備】キッチン横のパントリーは食品のストックに便利です♪
【その他設備】駐車場4台分完備！
【その他設備】天気の影響を受けにくい２か所のインナーバルコニー♪
【冷暖房・空調設備】 24時間換気で湿気やカビの繁殖を抑えます！
【防犯設備】全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
【構造】基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
【構造】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
【構造】建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
【構造】木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【構造】接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【構造】 1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
【その他】外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
・駐車場4台分完備！
・全室WICや収納付きでお部屋を綺麗に保てます♪
・天気の影響を受けにくい2か所のインナーバルコニー♪

《周辺環境》
〇須西小学校　徒歩約14分(約1100m)
〇蟹江北中学校　徒歩約11分(約850m)
〇バロー蟹江店　徒歩約17分(約1200m)
〇西之森本田公園　徒歩約3分(約240m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井誠(よしいまこと)です。
お客様に寄り添ったご提案ができます！
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,090万円	間取り	4LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字西之森
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩22分 (約1760m) 近鉄名古屋線『富吉』車5分(約2.7km) ＪＲ関西本線『蟹江』車7分(約2.3km)
建物面積	110.14㎡ (1F:53.83㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第KS124-0410-60926号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	151.89㎡(45.94坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	須西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	蟹江北中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月下旬
その他費用
周辺環境	須西小学校徒歩16分 (約1240m) 蟹江北中学校徒歩13分 (約1000m) スギ薬局蟹江店徒歩11分 (約880m) バロー蟹江店徒歩16分 (約1250m) 成山ひだまりクリニック徒歩13分 (約980m) クスリのアオキ蟹江中央店徒歩15分 (約1200m) ピアゴ蟹江店徒歩18分 (約1380m) かとうクリニック徒歩21分 (約1620m) ココカラファイン蟹江店徒歩22分 (約1750m) JR蟹江駅徒歩29分 (約2250m)
備考
物件番号	4045039	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(3)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら