愛知県名古屋市港区船頭場４丁目の新築一戸建て(3,890万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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名古屋市港区船頭場４丁目の新築戸建

名古屋市港区船頭場４丁目の新築戸建

NEW 10.29

掲載情報更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区船頭場４丁目
名古屋市東山線『高畑』バス乗車19分市営バス日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)
名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車9分市営バス日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)
名古屋市名港線『東海通』バス乗車16分市営バス日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社　夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区船頭場４丁目一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、Heartful-Town～

【間取り】
"全居室南向きにつき陽当たり＆通風良好♪
スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩10分圏内！買物便利な立地です！"

【外観】
【初心者の方、大歓迎！】
失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪
【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中

【外観】【初心者の方、大歓迎！】失敗しない不動産の買い方を伝えさせて頂きます♪ 【即時対応・即日案内】24時間お電話・メール受付中
【全体区画図】 ●ぜひ一度現地をご覧ください☆ お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ中川八熊店】
【外観写真】＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪ ●お家探しを始めたばかりの方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
【前面道路含む現地写真】＼見学予約受付中／月々の出費・養育費・老後の資金など一生涯家族が安心して暮らすことを前提にしたマイホーム計画【賢い買い方】をご提案しております。
【その他】建設住宅性能評価書
【その他】設計住宅性能評価書
【その他】耐震等級3取得
【その他】分譲住宅Heartful-Town「ハートフルタウン」の住宅ブランド。品質は耐震・耐風・劣化対策など6項目で最高等級取得。
【その他】住宅の成績表「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証。4分野6項目で最高等級を取得。 6項目以外においては、建築基準法で定められた内容を担保しています。
【その他】スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため、スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能。
【その他】高耐久・高性能「I.D.S工法」 1.耐力壁（ベタ基礎工法）地震や台風などの水平力に耐えるための壁 2.固定金物（TロックII）オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックII」の開発
【その他】飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」 3.断熱材（ポリスチレンフォーム）水に強い成形型断熱材 4.防湿措置（基礎パッキン）床下を換気し、湿気を減らします
【その他】飯田産業オリジナル高耐久・高性能「I.D.S工法」 5.水平構面（厚床合板）強い耐震性に貢献 6.ベタ基礎（鉄筋コンクリート）湿気やシロアリから建物を守る
【その他】最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しています。
【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社　夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

全室南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆並列駐車3台可◆
『住宅性能評価W取得』×『スーパー・コンビニ・薬局近く』×『全居室南向き』

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区船頭場４丁目 2号棟
アクセス	名古屋市東山線『高畑』バス乗車19分市営バス日ノ出橋停徒歩3分 (約240m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車9分市営バス日ノ出橋停徒歩3分 (約240m) 名古屋市名港線『東海通』バス乗車16分市営バス日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公99.38㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第HPA-24-10880-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公216.47㎡(65.48坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約13.80m 南側(公道)幅約6.3m 間口約15.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福田小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	南陽中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境	船頭場公園徒歩1分 (約40m) 富士文化幼稚園徒歩2分 (約140m) ドラッグスギヤマ南陽店徒歩6分 (約430m) 南陽病院徒歩7分 (約550m) 南陽町郵便局徒歩8分 (約620m) ファミリーマート港知多店徒歩9分 (約680m) V・drug南陽店徒歩10分 (約800m) ザ・ビッグエクスプレス南陽店徒歩9分 (約720m) 福田小学校徒歩12分 (約950m) 南陽中学校徒歩13分 (約1000m)
備考	■敷地広々65坪！ゆとりのカースペースは並列駐車3台可能 ■全居室南向きにつき陽当たり＆通風良好♪ ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩10分圏内 ―――【物件の性能】 ▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得 ▼「住宅性能表示制度」取得等級 ●耐震等級（構造の安定・構造躯体の転倒防止） ●耐風等級（構造の安定・構造躯体の損傷防止） ●劣化対策等級（劣化の軽減） ●維持管理対策等級（維持管理） ●ホルムアルデヒド発散等級（空気環境）
物件番号	4037599	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川八熊株式会社　夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川八熊の外観

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通話料無料 0120-39-1834

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