宮崎県宮崎市新別府町薗田の新築一戸建て(2,888万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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宮崎市新別府町薗田の新築戸建

宮崎市新別府町薗田の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

2,888万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市新別府町薗田
ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩37分 (約2950m)
ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』徒歩38分 (約2990m)
ＪＲ日豊本線『南宮崎』徒歩69分 (約5450m)

取扱会社：ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

宮崎市新別府町薗田一戸建て | 物件情報

荷物もすっきり片付く全居室収納

【外観】
【その他】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（リビング）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（キッチン）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（キッチン）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【キッチン】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洗面所】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（浴室）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【トイレ】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【防犯設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【防犯設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【発電・温水設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 ※型式が異なる場合がございます
【冷暖房・空調設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。 ※型式が異なる場合がございます

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取扱会社 ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

【宮崎市新別府町】セキュリティ充実！快適な新築4LDK＋S住宅
2025年1月完成予定の木造2階建て新築住宅です。
オール電化仕様で、省エネ設備が充実。
LDKは15畳以上の広さで、全居室収納や床下収納、納戸を完備し、荷物もすっきり片付きます。

【設備と特徴】
・浄水器付きカウンターキッチンや浴室乾燥機など快適な設備が満載。
・防犯カメラや非接触型ICカードキーを採用し、安心のセキュリティ。
・南向きのルーフバルコニーで陽当たり・通風良好。

【住環境】
・檍北小学校まで徒歩5分、檍中学校まで徒歩11分で通学も安心。
・周辺は交通量が少なく、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現。
・耐震・免震・制震構造で安心の住まいです。ご家族が快適に暮らせる理想的な物件をぜひご検討ください！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

セキュリティ充実
免震構造
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小玉　賢太

物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。ハウスドゥ清武加納です。

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションなど、幅広い選択肢をご提供しております。

お客様一人ひとりのご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートいたします。
営業時間外や定休日でも、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

【しつこい営業は行いませんので、ご安心ください。】

価格	2,888万円	間取り	4LDK+S
価格	2,888万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市新別府町薗田 1号棟/3区画
アクセス	ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩37分 (約2950m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』徒歩38分 (約2990m) ＪＲ日豊本線『南宮崎』徒歩69分 (約5450m)
建物面積	公102.87㎡ (1F:53.46㎡ 2F:49.41㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第R06SHC119281号
建物構造	木造ストレート、アスファルシングル 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南西向7.29㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,688万円～2,888万円【最多価格】：2,800万円～2,900万円(1戸) 【土地面積】：138.40㎡～173.44㎡
土地面積	公138.4㎡(41.86坪)	接道	西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	檍北小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	檍中学校徒歩11分 (約830m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年01月上旬
その他費用
周辺環境	檍北小学校徒歩5分 (約340m) コスモス　新別府店徒歩7分 (約560m) 檍中学校徒歩11分 (約830m) 宮崎善仁会病院徒歩14分 (約1090m) 宮崎銀行　大島支店徒歩12分 (約910m) 宮崎太陽銀行宮崎市場支店徒歩16分 (約1260m) WASHハウス　宮崎浮之城店徒歩19分 (約1450m) ダイレックス　宮崎店徒歩20分 (約1560m) マックスバリュ　うきのじょう店徒歩22分 (約1690m) コープみやざき　柳丸店徒歩22分 (約1690m)
備考	※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積もりです。 ※電波障害による共聴アンテナなどの引き込みは買い主様の負担となります。
物件番号	4037429	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	0985-86-7336
所在地	〒889-1607 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16　メモワールII101号室
営業時間	9:00～20:00
定休日	不定休
宅建免許番号	宮崎県知事(1)第4995号
アクセス	店舗への地図はこちら