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船頭場4丁目　新築戸建

掲載情報更新日：2025年01月13日　次回更新予定日：2025年01月27日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

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名古屋市港区船頭場４丁目
名古屋市東山線『高畑』バス乗車19分日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ港区油屋町有限会社ジー・エム・アールコーポレーション

■お電話はこちら 052-746-8673

船頭場4丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

【外観】
【全体区画図】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ港区油屋町有限会社ジー・エム・アールコーポレーション

■お電話はこちら 052-746-8673

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
全室南向
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区船頭場４丁目 2号棟
アクセス	名古屋市東山線『高畑』バス乗車19分日ノ出橋停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公97.52㎡ (1F:59.01㎡ 2F:40.37㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第HPA-24-10880-1号
建物構造	木造在来 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公216.47㎡(65.48坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約13.80m 南側(公道)幅約6.3m 間口約15.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 606%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・10ｍ高度地区・外壁後退10ｍ・緑化地域・第2種臨海防災区域・都市再生特別措置法・津波防災地域づくり
小学区	福田小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	南陽中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月中旬以降
その他費用
周辺環境	船頭場公園徒歩1分 (約40m) 焼肉　のむら徒歩2分 (約130m) 高阪歯科徒歩6分 (約410m) ファミリーマート　名古屋港南陽店徒歩6分 (約430m) たんぽぽ薬局南陽店徒歩7分 (約500m) ドラッグスギヤマ南陽店徒歩7分 (約500m) 岡本医院　本院徒歩7分 (約500m) 南陽病院徒歩7分 (約550m) 名古屋銀行　南陽町支店徒歩9分 (約680m) ザ・ビッグエクスプレス南陽店徒歩10分 (約730m)
備考	・子育てエコホーム支援事業(80万円)補助有り・省エネ性能ラベル3 ・断熱性能5 ・住宅性能等級4分野最高等級・保証最長30年・設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定・地震に強い家
物件番号	4036026	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ港区油屋町有限会社ジー・エム・アールコーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-8673
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-3
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(3)第22725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ港区油屋町の外観

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