霧島市国分福島第５　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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霧島市国分福島第５　新築戸建

霧島市国分福島第５　新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

霧島市国分福島１丁目
ＪＲ日豊本線『国分』徒歩29分 (約2300m)
ＪＲ日豊本線『国分』バス乗車12分福島一丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

霧島市国分福島第５　新築戸建一戸建て | 物件情報

【国分福島第５】2025年１月中旬完成予定♪しっかりとした資金計画で、毎月の支払いが賃貸の家賃並み！

【外観写真】 2025年１月中旬完成予定
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【全体区画図】
【外観】普通車2台駐車可能♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【洗面所】
【浴室】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【同型写真（浴室）】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【同型写真（浴室）】
【浴室乾燥機】
【トイレ】
【同型写真（その他室内）】
【その他設備】断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
【防犯設備】エントランス側には防犯カメラ設置♪
【防犯設備】ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
【その他室内】耐震ダンパー内蔵
【防犯設備】 TVモニターホン
【その他】子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
【その他】住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
【その他】地震に強い家
【その他】こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月約6.5万円台での返済での購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納

物件の特徴

建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

当店はお客様の夢のマイホーム実現を全力でサポートするため、各種ローン商品を取り揃えております。固定金利から変動金利、フラット35など、幅広い選択肢をご用意し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適なローンをご提案いたします。また、わかりやすい資金計画の提案にも力を入れております。不動産購入は大きな決断ですが、私たちの丁寧なサポートで安心して進めていただけます。ご来店を心よりお待ちしております。

価格	2,580万円	間取り	3LDK+S
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県霧島市国分福島１丁目26-38
アクセス	ＪＲ日豊本線『国分』徒歩29分 (約2300m) ＪＲ日豊本線『国分』バス乗車12分福島一丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公75.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第R06SHC116831号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公169.57㎡(51.29坪)	接道	西側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	国分西小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	国分南中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年01月下旬以降
その他費用
周辺環境	国分西小学校徒歩9分 (約720m) 霧島市立国分南中学校徒歩39分 (約3050m) 国分駅徒歩29分 (約2300m) Ａコープ清水店徒歩49分 (約3870m) ドラッグイレブン　国分店徒歩10分 (約760m) ダイレックス　国分店徒歩15分 (約1200m) ドラックストアコスモス　松木店徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン国分中央４丁目店徒歩23分 (約1810m) 国分生協病院徒歩23分 (約1800m) タイヨー　国分店徒歩25分 (約1940m)
備考
物件番号	4023849	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら